“شركة جريد” اسمٌ من ذهب دمج بين معناه العربي العريق الذي يعني جريد النَخَل أو سَعفه؛ مع هدفه العقاري القائم في أكثر بلدان العالم تطورًا وحداثةً عمرانية وهي مدينة “هيوستن” الواقعة في ولاية تكساس الأمريكية. تم استنباط هذا الاسم من قِبل مؤسس الشركة ليكون اسمًا يخلده التاريخ، ونسبةً إلى قبيلته “جهينة” السعودية الأنصارية والذين كانوا قديمًا يعتمدون على الجريد في سقف منازلهم، علاوة على ذكرهم أنهم أخذوا هذه اللمسة العمرانية من الرسول الكريم “محمد صلى الله عليه وسلم”. لهذا أعدت العلامة التجارية بشكلٍ يَدلُ على المعنى عن طريق ورقة الجريد الخضراء والزخرفة العربية الذهبية لاسم الشركة. وفي مقالتنا هذه سنعرض عليك مجموعةً من المعلومات التمهيدية حتى تتعرف على هذه الشركة عن كثب، وعن مشاريعها التي بدأت منذ عام 2011 وحتى عامنا الحالي 2022.
نبذةٌ عن المهندس أحمد الجهني مؤسس شركة جريد
إن المدير التنفيذي لشركة جريد للاستثمار العقاري هو المهندس سعوديّ الجنسية “أحمد الجهني”. كأي شابٍ في بداية مشواره دَرس الهندسة الكهربائية في جامعة الملك سعود في العاصمة السعودية “الرياض”، وفي حال تخرجه أقبل على السفر إلى مدينة “كلير ليك” في مدينة هيوستن-تكساس الأمريكية لدراسة ماجستير إدارة الأعمال والدخول في عالم البيزنس والعقارات. ولكن كما هو واضح أنه أحب مجال الإدارة وأتقنها حتى حَصَّل على شهادةٍ مقدمةٍ من قِبل معهد إدارة المشاريع PMI. وفيما بعد أكمل شغفه في مجال الهندسة وحصل على شهادة ماجستير في مجال الهندسة الكيميائية من “جامعة رايس” في منطقة هيوستن-تكساس.
خبرة أحمد الجهني الكبيرة في مجالي الهندسة والأعمال خولته للعمل في أكبر شركات البتروكيماويات السعودية؛ لفترةٍ تمتد حوالي عشرين عامًا من الكدّ والتعب، هذا ما جعل خبرته العملية قويةً جدًا.
التخطيط الصحيح، والمهارات الواسعة، والخبرات العلمية، والتفكير الصحيح والمحنك في إدارة المشاريع والخليط بين الهندسة والإدارة؛ شكلت جميعها خليطًا جعله قائدًا ناجحًا لشركة جريد للاستثمار العقاري.
وبالطبع نجح المهندس الأنصاري على تحقيق أهدافه؛ فلطالما دَفع الشركة للأمام وتطوير مهارتها حتى تبقى المنافسة الأقوى في سوق العقارات، والسعي إلى إرضاء العملاء وتقديم جودةٍ عالية والمحافظة عليهم، علاوةً على المستثمرين الذين يَعتبرون لُب نجاح أيّ شركةٍ عقارية. .
وحتى تحصل عزيزي القارئ على أخبارٍ موثوقة ويومية عن الاستثمار العقاري في أمريكا الموثقة والمستنبطة من إحصائيات ودراساتٍ عالمية، وبعض النصائح التي تجعلك تستثمر بشكلٍ صحيح تابع الحساب الرسمي لصفحة المهندس “أحمد الجهني” على تويتر.
أهداف شركة جريد الأساسية
بدأت شركة جريد مسيرتها في الاستثمار العقاري في مدينة هيوستن الأمريكية التي تعد رابع أكبر مدينة في أمريكا، والمعروفة باسم “عاصمة الطاقة العالمية” بسبب تطورها وجمال طبيعتها، ووجود أكبر مركز طبي في العالم بها، كما يُطلق عليها لقب “مدينة الفضاء” كونها تضم أحد فرع “لندون بي جونسون” التابع لوكالة ناسا للفضاء.
إن هدف أو خطة جريد الأساسية هي شراء الأراضي بأفضل الأماكن في مدينة هيوستن_تكساس، وذلك ردًا على رغبة الناس في الحصول على مساكن قريبة من أعمالهم و المرافئ المهمة في المدينة.
تتعامل الشركة مع مستثمرين قائمين على تمويل المشروع وبنائه؛ والذين ينقسمون إلى 20% من مستثمري الخليج العربي و80% من قِبل مؤسسات مالية في الولايات المتحدة؛ ومن ثم يتم بيع المشروع وإعطاء كلّ مستثمر أرباحه.
مشاريع شركة جريد للاستثمار العقاري
أسست شركة جريد مجموعةً من المشاريع الاستثمارية في محيط مدينة هيوستن_تكساس، والتي لاقت نجاحًا مبهرًا في الآونة الأخيرة. كما أن هنالك بعض المشاريع الأخرى التي تعمل عليها الشركة قريبًا، ومن هنا تعرف على هذه المشاريع:
البناء الأول لشركة جريد للاستثمار العقاري
تم بناء أول منزلٍ تابع لشركة جريد بأشراف المهندس أحمد الجهني عام 2011 ، يتألف هذا المنزل البسيط من ثلاث غرف، وغرفة معيشة، وحمامين، والذي كان آن ذاك بقيمة (245 ألف دولار أمريكي).
منزل “ماغنوليا”
وهو منزل بُني عام 2015 بمساحة 500 متر مربع، ومساحة الأرض 1000 متر مربع، يتميز هذا المنزل بكثرة غرفه وموقعه الجغرافي المميز.
مشروع “كارل”
وهو مشروعٌ يتألف من 3 بيوت على مساحة أرض 800 متر مربع، ومساحة كلّ منزلٍ على حدى 150 متر مربع. كما بلغت قيمة المشروع بالكامل (1 مليون و200 ألف دولارًا أمريكيًا). وحتى تُبحر في جمال تفاصيل هذا المشروع شاهد هذا الفيديو بالنقر هنا.
مشروع “الحَمد”
وهو عبارة عن مجمع سكني مؤلف من 6 بيوت على نمط التاون هاوس، والتي بُنيت على مساحة أرض 1000 متر مربع، ومساحة كل بيت على حدى 200 متر مربع الموزعة على ثلاث طوابق، بالإضافة إلى كراج يتسع سيارتان. بلغت قيمة مشروع الحمد (2 مليون و500ألف دولارًا أمريكيًا).
وهنا وفرت لنا شركة جريد سلسلةً ممتعةً من الفيديوهات التي تشرح مرحلة بناء المشروع خطوةً بخطوة:
- صبّ أساسات المشروع، وشرح عن بعض الأدوات المستخدمة في الفحص وإتمام العملية بطريقةٍ دقيقة، للمشاهدة اضغط هنا.
- أرض مشروع الحمد وبناء الأساسات الخشبية، للمشاهدة اضغط هنا.
- فيما يلي يمكنك مشاهدة طريقة وضع تمديدات شبكات الصرف الصحي، مع معلوماتٍ دقيقة عن عمق الحفر وحجم الأنابيب، للمشاهدة اضغط هنا.
- مع المهندس أحمد الجهني ورحلة في تفاصيل تمديد الصحية والأنابيب، السباكة بشكلٍ عام بطريقة ممتعة ومشوقة، وبعض المعلومات عن أنواع الأنابيب وأهميتها في البناء طويل الأمد، للمشاهدة اضغط هنا.
- من المعروف عن منطقة هيوستن أنها معرضةٌ للسيول، لذلك تأخذ أغلب الأبنية احتياطاتها وتضع أنابيب مخصصة لمياه الأمطار، وحتى تشاهد التفاصيل بأم عينك اضغط هنا.
- وحتى يبقى المستثمر على إطلاعٍ تام على خطوات بناء المشروع، يقدم المهندس أحمد فيدوهاتٍ من قلب عملية البناء، ولمشاهدة خطوات بناء مشروع الحمد السكني اضغط هنا.
مشروع “الأمانة”
منذ فترة 4 أشهرٍ ماضية تم شراء أرض مشروع الأمانة، وهو المشروع الجديد لشركة جريد العقارية لأرض كبيرة تضم 6 منازل بقيمة (2 مليون و200 ألف دولار مريكي)، والتي تتميز بموقعها الجغرافي المميز والقريب من مركز المدينة، ومواقع العمل، ومراكز التسوق، والمطاعم. وكون سنة 2022 تشهد ارتفاعًا في أسعار المنازل فهذا المشروع فرصةٌ مميزة للمستثمرين. وحتى تشاهد تفاصيل توقيع العقد وموقع المشروع شاهد هذا الفيديو من هنا.
الملخص
تَفتح شركة جريد للاستثمار العقاري فرصةً ذهبية لجميع المستثمرين، وكونها تمشي على نهج الدقة في العمل، والوضوح في التفاصيل، والإفصاح عن جميع الخطوات، فهي تحقق الآن نجاحاتٍ مبهرة. وإن السّر خلف نجاح هذه المشاريع هي شطارة وحنكة المهندس أحمد الجهني والقائمين على العمل، وشطارة اليدّ العاملة.
يُمكنك عزيزي القارئ الاستفادة من صفحة اليوتيوب التي تعرض مجموعة من الفيديوهات والبودكاست لأهم المستثمرين العقاريين الذين يعرضون قصص نجاحهم في هذا المجال وبداية أعمالهم من الألف إلى الياء؛ حيث يمكنك متابعتها بالنقر هنا. وأيضًا عن طريق متابعة الصفحة الرسمية لتويتر جريد التي يمكنك الحصول على جميع تساؤلاتك واستفساراتك، بالإضافة إلى أنها تزودك بالأخبار العقاري وتطورات أسعار المنازل، وبعض النصائح والمعادلات الرياضية التي تسهل عليك عناء بداية الطريق.
اقرأ أيضًا: