آخر تحديث في 20 ديسمبر, 2021
تعتبر صناعة العقارات في امريكا من أكثر المجالات تنافسية في الاقتصاد الحديث. لا تتنافس الشركات على العملاء والقوائم فحسب، بل تتنافس أيضًا لجلب وكلاء مؤهلين يمكنهم مساعدتهم على النمو.
هذا يعني أن الشركات التي تنمو بسرعة غالبًا ما تعامل وكلائها بشكل جيد وتتلقى توصيات شفهية من العملاء. تعرف على بعض أكبر الشركات العقارية في امريكا وتعرف على سبب كونها الأفضل.
1. Keller Williams Realty
تأسست Keller Williams Realty في عام 1983، وسرعان ما نمت لتصبح واحدة من أكبر الشركات العقارية في السوق. في عام 2020، تصدرت هذه الشركة الرسوم البيانية في عدد الوكلاء والوحدات المغلقة وحجم المبيعات المغلقة. للحصول على فكرة عن حجم الشركة، أغلق كيلر ويليامز أكثر من مليون وحدة في الولايات المتحدة وكندا في عام 2020 – وهو ما يمثل أكثر من 332 مليار دولار من عائدات المبيعات.
بدأت شركة Keller Williams في أوستن، تكساس، وتستمر في التوسع كل عام. يعتمد نموذج العمل الخاص بها على تقسيم 70/30 مع الوكلاء – مما يعني أن الوكيل يأخذ 70 بالمائة من العمولة بينما تأخذ السمسرة 30 بالمائة. بعد أن يصل الوكلاء إلى سقف معين للعمولة، فإنهم يحصلون على 100 بالمائة من العمولات. يفضل النموذج الوكلاء، ويجذب المزيد من السماسرة إلى الامتيازات الخاصة به.
2. RE / MAX
RE / MAX (اختصار لـ Real Estate Maximums) هو اسم كبير آخر في مبيعات العقارات. تضم أكثر من 125000 وكيل في جميع أنحاء البلاد، وقد تم اختيار RE / MAX كأفضل مانح امتياز للوساطة العقارية من قبل Franchise 500 في عام 2020. هذه هي السنة الثامنة على التوالي التي تحصل فيها RE / MAX على هذا اللقب، بناءً على عوامل موضوعية مثل نمو الوحدة واستقرار الامتياز وقوة العلامة التجارية.
تأسست في عام 1973 في دنفر، كولورادو، توسعت RE / MAX بسرعة عبر الغرب وإلى كندا. لقد كانت شركة وطنية رفيعة المستوى منذ عام 1987.
3. Coldwell Banker Real Estate
تأسست شركة كولدويل بانكر عام 1906 على يد كولبير كولدويل وبنجامين بانكر في أعقاب زلزال سان فرانسيسكو العظيم. بدأ العمل قبل عامين فقط من تأسيس الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. مع أكثر من 100 عام من التاريخ باسمها، فإن كولدويل بانكر تسير بقوة. تضم أكثر من 3000 مكتب في 49 دولة حول العالم.
في عام 1981، تم بيع شركة Coldwell Banker لشركة Sears و Roebuck ثم مرت عبر العديد من المشترين في السنوات التالية. اليوم، الشركة هي شركة تابعة لشركة Realogy.
4. Century 21
تعتبر شركة Century 21 رائدة أخرى في تاريخ العقارات الأمريكية. تأسست في 1971 مقاطعة أورانج، كاليفورنيا، نمت Century 21 لتصبح علامة تجارية دولية. يوجد اليوم أكثر من 11600 وسيط امتياز و127000 موظف في 83 دولة. هذا يجعل Century 21 شعارًا معترفًا به عالميًا.
تشتهر هذه الشركة العقارية بخدمة العملاء. في عام 2016، منحت شركة جي دي باور Century 21 جائزة لأعلى مستوى من الرضا العام بين المشترين والبائعين. تتمثل مهمة هذه الشركة في “تحدي المستوى المتوسط وتقديم تجارب غير عادية”، وهو أمر تسعى شركات الامتياز إلى تحقيقه كل عام. Century 21 هي شركة تابعة لشركة Realogy.
5. Berkshire Hathaway HomeServices
بيركشاير هاثاواي مملوكة بشكل خاص لوارن بافيت ، الذي يُعتبر على نطاق واسع أحد أنجح المستثمرين في العالم. واصل Buffet نمو شركته لتصبح واحدة من أكبر الشركات العقارية في الولايات المتحدة. في عام 2020، أغلقت الشركة 346،629 صفقة عقارية سكنية، لتتفوق بكثير على معظم الشركات الأخرى.
تعزو شركة Berkshire Hathaway نجاحها إلى حجمها. قامت الشركة بتنمية فريقها الداخلي من المتخصصين في العقارات مع الاستحواذ أيضًا على علامات تجارية أصغر. حتى الآن، تمتلك أكثر من 90 شركة أخرى.