السكن والعقارات

شراء منزل في أمريكا

شراء منزل في أمريكا

 حتما ستفكر بشراء منزل, ما إذا كنت مقيماً في أمريكا و لديك عمل ،أو حتى طالباً في أحد, أو تذهب لأمريكا لقضاء العطل.

سوف تتسائل عن كيفية الحصول على سكن مناسب، وستبدأ بالتفكير مباشرة عن كيفية تحقيق ذلك وتود معرفة كيف ستقوم بهذا الأمر.

بالطبع سوف نشرح لك في هذا المقال بعض الأمور التي تعد ضرورية وهامة لك في اتخاذ قرار الشراء.

والإجابة على العديد من الاستفسارات التي ستبدئ بتدوينها وتحاول جاهداً الإجابة عليها.

متوسط اسعار المنازل في أمريكا

بحسب موقع “ميك”، فإن متوسط أسعار المنازل في أمريكا لا يقل عن 200 ألف دولار.

ويختلف ذلك باختلاف العوامل من العوامل التي تؤثر على سعر المنزل، من حيث المكان، قديماً كان أو حديثاً، وماهية المنطقة آمنه أم أنها خطرة.

إضافة إلى اعتماد قيمة المنازل على العديد من الأمور مثل الحركة التجارية والاستثمارية

و توفر الوظائف في المنطقة , بحيث يكون هناك طلبات كثيرة للوظائف والأعمال.

هل يمكن للأجانب شراء منزل في أمريكا

بالطبع  يمكن للأجنبي شراء منزل في امريكا، بغض النظر عن جنسيته

حيث لا توجد قوانين أو قيود تمنع أي فرد من أي جنسية أجنبية من شراء أو امتلاك العقارات.

بل على العكس يكون الأمر سهلاً كلما كان الدفع نقداً.

أما إذا كنت تسعى للحصول على تمويل لشراء عقارات في الولايات المتحدة بصفتك غير مواطن،

فإن الحصول على قرض عقاري يمثل أمراً صعباً الا في حالة توفر بعض الشروط.

امتيازات شراء منزل في أمريكا

في الواقع شراء العقارات في أمريكا لا يمنح المالكين الأجانب أي حقوق أو امتيازات فيما يتعلق بالإقامة القانونية أو الوضع القانوني الا وفق بعض الشروط التي يجب توفرها

ولكنها لا تمثل عائق امام قرار شراء المنزل, قد تكون مجرد إجراءات قانونية .

شراء منزل في أمريكا

حين تقرر شراء  منزل في أمريكا يمكنك أن تقوم بالتواصل مع احد وكلاء العقارات في أمريكا أو الجهات العقارية عبر مواقع العقارات الأكثر شيوعاً في أمريكا .

والجميل في هذه المواقع في إنها :

توفر نماذج صور خارجية وداخلية ومن زوايا مختلفة لمعاينة المنزل

سنة بناء المنزل

ما اذا كان به نظام تدفئة ام لا

تكلفة المنزل وكم يمكنك الدفع بالشه

الضرائب التي تم دفعها سابقاً, و التي ستدفعها عن شراء المنزل.

متطلبات شراء منزل في أمريكا

فترة عمل لا تقل عن سنتين ولا يشترط أن تكون متواصلة

بطاقة إئتمان تاريخية والتي تعرض التاريخ الضريبي وعمليات تسديد الضرائب والفواتير.

مصدر عمل شهري

أيضاً ننصحك الاستعانة  بمحامي عقارات للمساعدة  في أي مسائل أو أسئلة قانونية قد تواجهها،

حيث يمكن لمحامي العقارات مراجعة عقد البيع نيابة عنك ،

والتحقق من العنوان والمستندات الأخرى المتعلقة بعملية الشراء، وتقديم الاستشارات  بشأن المسائل القانونية والضريبية المتعلقة بممتلكاتك.

ولتفاصيل أكثر يمكنك مشاهدة الفيديو أدناه للتعرف بشكل أكبر على خطوات شراء منزل في الولايات المتحدة الأمريكية ..

السابق
تفشي عدوى السالمونيلا في عشرة ولايات أمريكية وتحذير من ارتفاع الاصابات
التالي
أفضل المواقع العقارية في أمريكا

اترك تعليقاً