آخر تحديث في 24 أكتوبر, 2022
ماهي أفضل المواقع العقارية في أمريكا؟ هو أول سؤال سيتبادر الى ذهنك في اللحظة التي ستفكر فيها في كيفية شراء أو أستئجار عقار في أمريكا، لذلك نجد الكثير من الباحثين عن مواقع عقارية في محركات البحث يحاولون ايجاد افضل المواقع. لذا في هذا المقال حاولنا عرض أهم وأفضل المواقع العقارية في أمريكا والتي تساعدك في اختيار العقار سواء كان عقار سكني، تجاري، أو صناعي.
ماهي مواقع العقارات؟
العقار هو شي ثابت ولايمكن نقله كالبيوت أو الشقق ببساطة، وبعض هذه العقارات يوجد لها مواقع عقارية على الانترنت، تحمل اسماء شركات عقارات في أمريكا، أو أي دولة أخرى غير أمريكا. تقوم بعرض مجموعة عقارات امريكا في ولايات معينة أو مدن معينة.
مميزات المواقع العقارية في أمريكا
- تقديم الإستشارات حول أهم الإجراءات القانونية التي يجب عليك إتباعها سوى كنت مواطن او اجنبي.
- عرض أفضل العقارات التي تناسب ميزانيتك.
- بإمكانك البحث حسب موقعك الجغرافي أو المنطقة التي تريد أن يكون العقار فيه.
- عرض التفاصيل المختلفة للعقارات من حيث، الموقع، الصور الخارجية والداخلية، بالإضافة ان بعض المواقع توفر صور ثلاثية الابعاد وصور جوية و التي تمكنك من تفحص العقار بشكل أفضل.
- عرض المناطق المجاورة، والمرافق الخدمية كالمدارس والمستشفيات.
أفضل المواقع العقارية في أمريكا
Realeflow
Realeflow هي عبارة عن منصة تجميع كل العقارات في امريكا في مكان واحد والاستثمار فيهم. يساعد في إنشاء ومتابعة العملاء المتوقعين ، وتحليل الصفقات المحتملة ، والمساعدة في تخطيط مشاريع التجديد.
تم بناء منصة Realeflow بالكامل حول CRM أو إدارة علاقات العملاء، حيث يتيح ذلك للمستثمرين سهولة:
- تنزيل قوائم العملاء المحتملين المفلترة للتواصل مع البائعين والمشترين والمقرضين بسهولة
- استخدام حملات البريد المباشر الآلية لتحويل العملاء المتوقعين
- تحديد الفرص الواعدة وتحليلها
- تسويق الخصائص على مواقع الويب المخصصة
تأسست الشركة التي يقع مقرها في كليفلاند في عام 2007 من قبل الرئيس التنفيذي جريج كليمنت ، مستثمر عقاري متمرس. تقول Realeflow إنها خدمت أكثر من 100،000 مستثمر وأغلقت صفقات تزيد قيمتها عن 10 مليارات دولار.
ZILLOW.COM
وهو موقع تابع لشركة قواعد بيانات عقارية أنشئت في عام 2006 من قبل موظفين سابقين في شركة مايكروسوفت. وقد تواصلت نجاحات الموقع ليصبح الان أكبر قاعدة بيانات عقارية. ويعتبر Zillow.com من أكبر و أفضل المواقع العقارية في أمريكا وأكثرها شهرة بحيث أنه يمتلك زيارات شهرية تقدر بحوالي 32 مليون زيارة.
كما يوفر Zillow.com بيانات حول 110 مليون منزل تقريبًا في جميع أنحاء الولايات المتحدة. ويقدم الموقع العديد من الميزات بما في ذلك أن لديهم إحصاءات محدثة حول قيمة المنزل في كل منطقة.
تقديرات أسعار المنازل، وتغييرات الأسعار لكل منزل في إطار زمني معين، مع توفير لقطات جوية وداخلية للمنازل، وأسعار المنازل المماثلة في المنطقة. كما أنه يوفر معظم المعلومات الأساسية، مثل المساحة بالقدم المربع وعدد غرف النوم والحمامات. ويمكن للمستخدمين أيضًا الحصول على تقديرات للمنازل التي خضعت لتغييرات كبيرة ، مثل المطبخ المعاد بنائه او طلائه. لذلك يعتبر هذا الموقع أفضل موقع لشراء البيوت في امريكا.
TRULIA.COM
Trulia.com تابع لشركة عقارات تأسست في عام 2004 ومقرها الرئيسي في مدينة سان فرانسيسكو الأمريكية. وهو موقع أمريكي لعرض الخدمات العقارية، يقوم بعرض خدمات العقارات المختلفة للشراء والايجار. Trulia يقدم تفاصيل مختلفة عن العقارات ويحدد قرب وبعد المواصلات العامة والمدارس والشركات القريبة. بالإضافة أنه يعرض معدلات الجريمة المبلغ عنها في كل حي , لكي تنتبه للاختيار الجيد والمناسب لك من كافة النواحي.
Trulia ثاني أشهر وأفضل المواقع العقارية في أمريكا بعد Zillow.com وهو المنافس الأكبر له في أمريكا ويقوم عبر بوابة إلكترونية بعرض عدد كبير من العقارات بمختلف أنواعها. لذلك يعتبر كذلك أفضل موقع لشراء البيوت في أمريكا.
REALTOR.COM
موقع Realtor.com يتبع شركة News Corp ومقرها في سانتا كلارا ، كاليفورنيا. تم إطلاق الموقع كشبكة معلومات في عام 1995، لتكون بمثابة شبكة مغلقة لأعضاء الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين. وأعيد إطلاقه في عام 1996 كموقع يعرض عقارات يعرضها ملاكها للبيع أو الايجار. بواسطة Realtor.com يمكن للعملاء معرفة قيمة المنازل وكيف يمكنهم البدء في طلب العقار، وفق الشروط القانونية المفروضة في كل ولاية. وهذا الموقع يعتبر بين افضل المواقع العقارية في أمريكا.
HOMES.COM
يعتبر موقع Homes.com من بين أقدم وأكبر المواقع العقارية في أمريكا على الإنترنت التي مازالت تعمل حتى وقتنا هذا والذي يمكنك من خلاله البحث عن عقارات في امريكا. كما أن Homes.com هو الموقع الرابع من حيث تقديم الخدمات والأكثر تعاملاً معه في الولايات المتحدة الأمريكية. وقد تم تأسيس الموقع في عام 1973 ويقع مقر الشركة الرئيسي في مدينة نورفولك، فيرجينيا. كما يمتلك فرعين اخرين في ولايتي فلوريدا. يمكنك العثور على كل ما تحتاج لمعرفته حول كل مرحلة في شراء المنزل وبيعه وتأجيره وعملية التمويل. بالإضافة الى تقديم الاستشارات المختلفة حول كيفية شراء واستئجار منزل – والأشياء التي يجب وضعها في عين الاعتبار.
REDFIN.COM
Redfin.com موقع تابع لشركة وساطة عقارية, رئيسها التنفيذي يجلين كليمان والتي يقع مقرها في سياتل, وقد تأسست عام 2004. من الأشياء التي يختلف بها موقعRedfin.com عن المواقع السابقة, بأنه يعتمد في موارده على عوائد وعمولات يتم أخذها من البائعين والمشتريين. من الأشياء المميزة في Redfin.com أنه يوفر لقطات ثلاثية الأبعاد في عرض المنازل, ويسمح لك بإضافة ملاحظات على المواقع. يوفر معلومات عن الاحياء المجاورة وقرب وبعد الخدمات, كالطرقات الرئيسية و المدراس والجامعات والمرافق الحكومية والمستشفيات.
INMAN.COM
موقع Inman.com عبارة عن موقع عقاري قام بتأسيسه برادلي إنمان عام 1983, و يقدم أخبار و معلومات متنوعة عن كل ما يتعلق بالقطاع العقاري شاملة الاستثمار، التسويق العقاري. كما يقدم Inman.com العديد من التحليلات للعديد من أسواق العقارات الأمريكية، وايضا يعطي معلومات عن قوة وضعف الأسواق في نفس الوقت .
Century 21.COM
موقع Century21.com يتبع شركة أمريكية تأسست في عام 1971 من قبل وسطاء عقاريين، Art Bartlett و Marsh Fisher، في مقاطعة أورانج، كاليفورنيا.
وهي شركة تقدم خدمات عقارية. يتكون نظامها في الوقت الحالي من 9400 وكيل عقارات.
RE / MAX.COM
موقع Re/Max.com يتبع شركة أمريكية عالمية تأسست في عام 1973 من قبل المؤسس ديفيد غيل ولينجر في دنفر, كولورادو. وهي متخصصة في الاستثمار العقاري، لأعمال البيع والإيجار وتقديم الخدمات الاستشارية والتسويق للعقارات . يوفر Re/Max.com معلومات حول العقارات في جميع الولايات الأمريكية.
HomeFinder.COM
Homefinder.com موقع عقارات تم تطويره من قبل مجلس مقاطعة أشفيلد ومجلس مقاطعة مانسفيلد بالشراكة مع مقدمي الخدمات المسجلين المحليين. وهو متخصص في شراء وتأجير المنازل. وهناك رسوم (39 دولارًا أمريكيًا في الشهر). وحسب معلومات موقع Homefinder.com بأنه يتم تحديث المعلومات فيه كل 15 دقيقة، بالإضافة الى اعطاء معلومات دقيقة حول الأماكن والمواقع التي يتواجد فيها كل عقار.
MLS.COM
موقع MLS.COM يعرض أخبار العقارات، والأسئلة والأجوبة الشائعة حول العقارات، ومعلومات الرهن العقاري, يضم MLS.com بعضًا من أشهر الأسماء وأكثرها جودة في مجال العقارات. يقوم بعرض المنازل، قطع الأرض، والعقارات التجارية، والممتلكات الاستثمارية. ويساعد هذا الموقع في تسهيل عملية البحث والعثور على العقارات الموجودة في جميع أنحاء الولايات المتحدة الأمريكية من خلال مواقع الويب الخاصة بوكلائها العقاريين المُعلن عنها. ويمكن لـ MLS.com مساعدتك في العثور على مزودي العديد من الخدمات المطلوبة في المعاملات العقارية.
بعد إطلاعكم على أفضل المواقع العقارية التي بلا شك أعطتكم الكثير, لذلك سنقدم في مقالاتنا القادمة معلومات أهم عن العقارات وكل مايتعلق بها مثل كيفية شراء منزل أو استئجار شقة في أمريكا.
