أسعار المنازل في ساكرامنتو إلى الشمال الغربي من لوس أنجلوس ارتفعت بنسبة 9.7٪ في العام الماضي، ولكن من المتوقع أن تشهد تراجعاً في العام المقبل. تتمتع ساكرامنتو بموقع رائع بالقرب من بحيرة تاهو وساحل كاليفورنيا.
Las Vegas، نيفادا:
تشهد لاس فيغاس تحولًا في سوق العقارات حيث شهدت نموًا كبيرًا في العقارات في الأعوام السابقة. من المتوقع أن تشهد تراجعاً في العام المقبل.
Orlando، فلوريدا:
هناك تفاوت كبير في أسعار المنازل في تلك المدينة، وقد شهدت ارتفاعًا ملحوظًا في العقارات خلال العام الماضي. ومع ذلك، من المتوقع أن تنخفض الأسعار في العام المقبل.
Tucson، أريزونا:
وهي مدينة جذابة للعديد من المشترين الذين يرغبون في العيش في المناطق الجنوبية الشمالية من الولايات المتحدة. تشهد سوق العقارات ارتفاعًا خلال العام الماضي، ومن المتوقع أن تشهد تراجعاً في العام المقبل.
Cleveland، أوهايو:
هي واحدة من أرقى المدن في الولايات المتحدة، حيث توجد بها العديد من المستثمرين المصممين على شراء عقارات والاستثمار في هذه المدينة. من المتوقع أن ترتفع الأسعار خلال العام المقبل.
St. Louis، ميسوري:
هي واحدة من أفضل الأماكن التي يمكن الاستثمار فيها لشراء منزل، ولكن من المتوقع أن تشهد انخفاضًا في العام المقبل.
Chicago، إلينوي:
تتمتع مدينة شيكاغو بالعديد من المميزات، بما في ذلك وجود مطارات كبيرة وصوبات نقل فعالة، مما يجعلها مدينة ملائمة للعيش فيها. يتوقع أن تنخفض أسعار المنازل خلال العام المقبل.
هنا بعض الأسئلة الأكثر شيوعًا حول تراجع أسعار سوق العقارات في الولايات المتحدة وإجاباتها:
1. لماذا يتوقع الخبراء انخفاضًا في أسعار المنازل؟
يعزو الخبراء توقعاتهم للانخفاض في أسعار المنازل في الولايات المتحدة إلى تراجع معدلات الرهن العقاري وانخفاض أسعار بيع المنازل. كذلك من المرجح أن تنخفض الأسعار بسبب التأثيرات الناجمة عن فيروس كورونا.
2. هل هناك شيء يجب القيام به لتحقيق أفضل عائد على استثماري في العقارات؟
إذا كنت ترغب في شراء منزل بسعر في متناول الميزانية في الولايات المتحدة، فمن المهم البحث في الأسواق التي من المتوقع أن تشهد تراجعاً في الأسعار في المستقبل. يمكنك البحث عن المناطق التي شهدت تراجعًا في الأسعار والاستفادة من فرصة شراء المنازل بأسعار أقل.
3. ما هو الأفضل؟ شراء منزل أو استئجاره؟
الإيجابيات والسلبيات لشراء أو استئجار منزل تختلف من شخص لآخر. إذا كنت تفضل الاستقرار والتمتع بملاك المنزل الخاص بك، فقد يكون شراء المنزل الخيار الأفضل. ومع ذلك، إذا كنت ترغب في الحرية والمرونة أكثر، فقد يكون الاستئجار هو الخيار الأكثر ملاءمة بالنسبة لك.
4. هل يمكن الحصول على قروض عقارية بأسعار منخفضة؟
تتوافر العديد من الخيارات للحصول على قروض عقارية بأسعار منخفضة في الولايات المتحدة، وتشمل هذه الخيارات الحكومية وتلك التي يتم تقديمها من قبل القطاع الخاص. يتوجب على المستثمرين البحث عن الخيارات المتاحة واختيار التي تناسب احتياجاتهم.
5. هل توجد أية عوائق قانونية يمكن أن تحول دون شراء منزل؟
تختلف القوانين واللوائح التي تتعلق بشراء المنازل في الولايات المتحدة من ولاية إلى أخرى. قد يتعين على المشترين تلبية بعض المتطلبات القانونية قبل الشراء، ومن المستحسن استشارة المحاميين أو الخبراء في هذا الصدد.
حظاً موفقًا في شراء منزلك الجديد في الأماكن التي تشهد انخفاضاً في أسعار العقارات في المستقبل.
