أكثر 10 أسواق للإسكان المبالغ في أسعار منازلها في الولايات المتحدة
على الرغم من تباطؤ سوق الإسكان أخيرًا، إلا أن هناك بعض المناطق في جميع أنحاء الولايات المتحدة حيث لا يزال السوق مرتفعاً بشكل جنوني، ولا يزال المشترون يدفعون أكثر بكثير من قيمة المنازل الحقيقية بالفعل.
وفيما يلي نظرة على أكثر 10 أسواق للإسكان المبالغ في أسعار منازلها في الولايات المتحدة وفقاً لموقع Yahoo:
ناشفيل، تينيسي:
متوسط سعر المنازل: 420,932 دولار.
قيمة المنزل: 296,827 دولار.
الفرق بين قيمة المنزل وسعره: 41,81%.
تامبا، فلوريدا:
متوسط سعر المنازل: 361,065 دولار.
قيمة المنزل: 252,643 دولار.
الفرق بين قيمة المنزل وسعره: 42.9%.
دلتونا، فلوريدا:
متوسط سعر المنازل: 334,978 دولار.
قيمة المنزل: 233.050 دولار.
الفرق بين قيمة المنزل وسعره: 43.6%.
سان فرانسيسكو، كاليفورنيا:
متوسط سعر المنازل: 1,383,453 دولار.
قيمة المنزل: 964,829 دولار.
الفرق بين قيمة المنزل وسعره: 43.5%.
بروكلين، نيويورك:
متوسط سعر المنازل: 1,123,542 دولار.
قيمة المنزل: 776,055 دولار.
الفرق بين قيمة المنزل وسعره: 44.9%.
سياتل، واشنطن:
متوسط سعر المنازل: 831,023 دولار.
قيمة المنزل: 561,593 دولار.
الفرق بين قيمة المنزل وسعره: 47.2%.
فورت لودرديل، فلوريدا:
متوسط سعر المنازل: 464,274 دولار.
قيمة المنزل: 311,908 دولار.
الفرق بين قيمة المنزل وسعره: 48.5%.
سان خوسيه، كاليفورنيا:
متوسط سعر المنازل: 1,066,284 دولار.
قيمة المنزل: 704,986 دولار.
الفرق بين قيمة المنزل وسعره: 51%.
ميامي، فلوريدا:
متوسط سعر المنازل: 602,448 دولار.
قيمة المنزل: 395,697 دولار.
الفرق بين قيمة المنزل وسعره: 52.4%.
لوس أنجلوس، كاليفورنيا:
متوسط سعر المنازل: 1,220,671 دولار.
قيمة المنزل: 750,362 دولار.
الفرق بين قيمة المنزل وسعره: 62.7%.
أهم 5 أسئلة وأجوبتها
1. لماذا تم اختيار هذه المناطق العشر لقائمة الإسكان المبالغ في أسعارها؟
تم اختيار هذه المناطق العشر لقائمة الإسكان المبالغ في أسعارها وفقاً لموقع Yahoo، باستخدام بيانات السوق العقاري والأسعار في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
2. هل يمكن للأشخاص شراء منازل في هذه المناطق بأسعار أقل من متوسط الأسعار؟
على الرغم من أن المناطق المذكورة في قائمة الإسكان المبالغ في أسعارها لها متوسطات سعرية عالية، فلا يزال بإمكان الأشخاص شراء منازل في تلك المناطق بأسعار أقل من المتوسط إذا تم البحث بعناية عن العقارات والمباني غير الجديدة.
3. هل يمكن للأشخاص الاستثمار في هذه المناطق العقارية وتحقيق أرباح جيدة؟
يمكن للأشخاص استثمار في هذه المناطق العقارية وتحقيق أرباح جيدة من خلال شراء الممتلكات وبيعها بعد فترة زمنية. ولكن يجب الحرص على البحث عن العقارات بعناية والتحليل المالي للتأكد من أن الاستثمار سوف يدفع.
4. هل توصي بشراء منازل في هذه المناطق العشر؟
لا يمكن للجواب أن يكون نعم أو لا، فذلك يعتمد على ميزانيتك واحتياجاتك السكنية. يجب عليك بحثًا جيدًا وطبقة كبيرة من التحليل قبل اتخاذ أي قرار بشأن شراء منزل في تلك المناطق.
5. هل يمكن للأشخاص الحصول على قروض عقارية لشراء منازل في هذه المناطق؟
بشكل عام، يمكن للأشخاص الحصول على قروض عقارية لشراء منازل في هذه المناطق، ولكن من المهم الحرص على البحث عن حلول تمويل معقولة والتشاور مع خبير في التمويل العقاري. كما أنه يجب عليك التأكد من قدرتك على سداد القرض وتحمل تكاليفه.
