انخفاض أسعار الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية
خلال الأسابيع الأربعة الماضية، انخفضت معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة الأمريكية وفقًا للجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين، حيث كانت أسعار المنازل أقل بنسبة 2.6% عن ذروتها في يونيو الماضي وفقًا لمصادر موثوقة مثل Black Knight.
وعلى الرغم من ارتفاع أسعار المنازل في مدن مثل أوستن و Raleigh و Phoenix، فلا يزال بإمكانك العثور على منازل بأسعار معقولة في تلك المدن، ففيما يلي أبرز المدن ومتوسط أسعار المنازل في كل منها:
1. St. Louis، ميزوري:
متوسط سعر المنزل: 148,441 دولار.
تعداد السكان: 302,787 نسمة.
تكلفة المعيشة: أقل بنسبة 17.3% من المتوسط الوطني.
2. Hartford، كونيتيكت:
متوسط سعر المنزل: 145,426 دولار.
تعداد السكان: 121,562 نسمة.
تكلفة المعيشة:أقل بنسبة 6.7% من المتوسط الوطني.
3. Fond du Lac، ويسكونسن:
متوسط سعر المنزل: 146,208 دولار.
تعداد السكان: 42,959 نسمة.
تكلفة المعيشة: أقل بنسبة 9.6% من المتوسط الوطني.
4. Des Moines، آيوا:
متوسط سعر المنزل: 152,934 دولار.
تعداد السكان: 214,237 نسمة.
تكلفة المعيشة: أقل بنسبة 8.3% من المتوسط الوطني.
5. Cleveland، أوهايو:
متوسط سعر المنزل: 152,934 دولار.
تعداد السكان: 381,009 نسمة.
تكلفة المعيشة: أقل بنسبة 13.1% من المتوسط الوطني.
الأسئلة الشائعة:
1. ما هو المتوسط الوطني لأسعار المنازل في الولايات المتحدة؟
حسب موقع Zillow، فإن المتوسط الوطني لأسعار المنازل في الولايات المتحدة هو حوالي 281,370 دولاراً.
2. هل هذه المدن الأفضل للعيش؟
لا يتوافق متوسط سعر المنزل فقط مع معيار جودة الحياة. لكن إذا كنت تبحث عن مكان بأسعار معقولة لشراء المنزل، فقد تكون هذه المدن مناسبة جدًا بالنسبة لك.
3. هل توجد مدن أخرى يمكن العثور فيها على منازل بأسعار معقولة؟
نعم، على الرغم من ارتفاع أسعار المنازل في بعض المدن الكبرى، فإن هناك العديد من المدن الصغيرة ذات التكلفة المعقولة في الولايات المتحدة، على سبيل المثال: أوغستا، جورجيا وغراند فوركس، نورث داكوتا.
4. هل من الأفضل شراء المنزل؟ أو استئجاره؟
لا يوجد إجابة صحيحة لهذا السؤال، فذلك يعتمد على وضع شخصي كل فرد. على سبيل المثال، إذا كنت تريد الاستقرار في مكان وعدم الانتقال باستمرار، فقد تعتبر شراء المنزل هو الحل الأمثل بالنسبة لك. ومن ناحية أخرى، إذا كنت تستمتع بالحرية في التنقل والتغيير، فقد يكون استئجار المنزل أفضل بكثير.
5. ما هي الخطوات الأساسية لشراء المنزل؟
يجب على المشتريين المحتملين القيام بأمور مثل التحقق من نسبة الفائدة على القرض العقاري والبحث عن وكيل عقاري محلي والحصول على تقييم المنزل الذي يرغبون في شرائه وإجراء العديد من البحوث للتأكد من أنهم يقومون بصفقة جيدة.