في الوقت الحالي، تواجه معظم الأسر التي ترغب في شراء منزل في العراق صعوبة في تأمين المبلغ الكافي، وذلك بسبب الزيادة المستمرة في أسعار العقارات. ولهذا السبب، فإن الحكومة العراقية قد أنشأت برنامجاً للإعفاء الضريبي للمسكن الأول، وهو برنامج يسمح للأسر بشراء منزلها الأول بأسعار معقولة. ومن هنا، يعتبر استخراج الشهادة الضريبية للمسكن الأول هو الخطوة الأولى التي يجب إتمامها للحصول على هذا الإعفاء، وسوف نتحدث عن طريقة استخراج هذه الشهادة في هذا المقال.
ما هي شروط الإعفاء الضريبي للمسكن الأول؟
مقدمة:
ضريبة المسكن الأول هي إعفاء ضريبي توفره وزارة الإسكان ومتوفر لكافة المقيمين في المملكة العربية السعودية، حيث يمكن للأفراد الذين يتمتعون بملكية وحدات سكنية قيمتها اقل من مليون ريال سعودي الحصول على الإعفاء الضريبي. وتسعى الوزارة لتسهيل عملية دفع قيمة الضريبة المضافة على المسكن الأول، حتى تتمكن جميع الأشخاص من الحصول على المسكن الأول بأسهل الطرق الممكنة. يأتي الهدف من الإعفاء الضريبي هو التخفيف عن المواطنين في حالة شراء المسكن للمرة الأولى، وتحقيق الدعم الحكومي لهم في هذا الجانب.
شروط الإعفاء الضريبي:
للحصول على إعفاء الضريبي للمسكن الأول، قامت وزارة الإسكان بضع بعض الشروط، وتأتي هذه الشروط على النحو التالي:
- أن يكون المتقدم للإعفاء الضريبي سعودي الجنسية.
- أن يكون المسكن هو المسكن الأول وليس له أي مسكن آخر.
- ألا يكون لديه أي قرض عقاري سواء من البنوك التجارية أو الصندوق العقاري.
- أن يكون سعر المسكن مليون ريال أو أقل، وإذا كان أكثر من ذلك يتم إضافة الضريبة.
- أن يكون المسكن جاهزًا للسكن.
طريقة استخراج شهادة الإعفاء الضريبي للمسكن الأول:
تتيح وزارة الإسكان استخراج شهادة الإعفاء الضريبي للمسكن الأول عن طريق موقعها الإلكتروني، وتتبع الطريقة التالية:
- الدخول إلى موقع وزارة الإسكان.
- الضغط على مبادرة الإعفاء الضريبي.
- تسجيل الدخول وإدخال اسم المستخدم وكلمة المرور. وإذا كان المتقدم يستخدم المنصة لأول مرة، فيجب أن يقوم بإنشاء حساب.
- تسجيل كافة البيانات المطلوبة بطريقة صحيحة.
- الإقرار بأن هذا المسكن هو المسكن الأول.
- ستظهر بيانات المتقدم ويتم طباعة الشهادة من الوزارة.
- تحميل الشهادة وطباعتها.
الإجراءات المطلوبة للحصول على الإعفاء بالمسكن الأول:
تتضمن الإجراءات المطلوبة للحصول على الإعفاء الخاص بالمسكن الأول ما يلي:
- الدخول إلى موقع وزارة الإسكان.
- إصدار الوزارة شهادة الاستحقاق للمتقدم لتقديمها لأحد موردي لشراء المسكن الأول بدون ضريبة.
- تقدّم المورد إلى الوزارة بطلب دفع الضريبة.
- تقوم الوزارة بالتحقق من كافة المستندات وتسديد الضريبة.
استنتاج:
إن الإعفاء الضريبي للمسكن الأول هو مبادرة حكومية تهدف إلى تشجيع المواطنين على شراء المسكن للمرة الأولى، وتخفيف العبء المالي عنهم، وهي إحدى الأمثلة المشرِّفة لتحقيق المساواة الاجتماعية بين أفراد المجتمع. ومن خلال اتباع الإجراءات والمتابعة المستمرة، يمكن للمواطنين الحصول على الإعفاء الضريبي بسهولة ويسر.