عند شراء منزل عبر برامج التمويل العقاري من البنك العقاري السعودي، هناك شروط يجب على الفرد الامتثال لها للحصول على التمويل. قواعد الاهلية لبرنامج التمويل العقاري تشمل الجنسية السعودية، حيث يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية. بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون عمر المتقدم ما بين 18 و75 عامًا.
من أجل الحصول على التمويل، يجب توضيح موقع العقار المراد شراؤه من خلال نموذج كروكي دقيق، وكذلك تقديم عرض سعر للعقار. يتطلب الحصول على التمويل أيضًا أن يكون لدى المتقدم خدمة وظيفية لا تقل عن 3 أشهر، وأن يحصل على راتب شهري لا يقل عن 7 آلاف ريال سعودي لعملاء تحويل الراتب.
هنا بعض الأسئلة الشائعة حول برنامج التمويل العقاري مع إجاباتها:
1. كم تبلغ نسبة التمويل المتاحة لشراء العقار؟
يتوفر التمويل بنسبة تصل إلى 80% من قيمة العقار للمواطنين و70% للمقيمين.
2. هل يجب على المتقدم دفع دفعة مقدمة؟
نعم، يتطلب البرنامج دفعة مقدمة لا تقل عن 15% من قيمة العقار للمواطنين و30% للمقيمين.
3. هل يمكن استخدام التمويل العقاري لشراء قطعة أرض فقط؟
نعم، يمكن استخدام التمويل العقاري لشراء قطعة أرض فقط لكن بنسبة تمويل تصل إلى 70%.
4. هل هناك فترة سداد محددة للتمويل؟
نعم، يتم تحديد فترة سداد التمويل وفقًا للمبلغ المقترض ومدى القدرة على السداد، وتتراوح بين 5 و25 عامًا.
5. هل تطبق فوائد على التمويل العقاري؟
نعم، يتم تطبيق فائدة على التمويل وتكون وفقًا لأحكام البنك العقاري السعودي.
باختصار، لشراء منزل عبر برنامج التمويل العقاري في البنك العقاري السعودي، يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ويستوفي متطلبات العمر والخدمة الوظيفية والحد الأدنى للراتب. كما يجب تقديم معلومات دقيقة عن الموقع وعرض سعر العقار المراد شراؤه. وعند البدء في برنامج التمويل، ينبغي توخي الحذر وفهم الشروط والفوائد المطبقة.