متوسط سعر المنزل في الولايات المتحدة حاليًا هو حوالي 410,200 دولار. وبالتالي، فإنه من الممكن أن تحصل على منزل فاخر باستثمار يبلغ 600,000 دولار. ومع ذلك، فإن القدرة على تحمل هذا السعر تعتمد على عدة عوامل، بما في ذلك متوسط دخل الفرد ومبلغ الدفعة الأولى ومعدل الفائدة على قرض العقار.
قام موقع BankRate بحساب المدخول المطلوب لشراء منزل بقيمة 600,000 دولار في الولايات المتحدة، مع افتراض دفعة أولى بنسبة 20% ومدة قرض تبلغ 30 عامًا بمعدل فائدة 6.5%. ووفقًا لحساباتهم، فإن المبلغ الأساسي الشهري ودفعة الفائدة ستكون 3,033 دولار.
وتنبعث بعض التكاليف الأخرى المتغيرة من شراء المنزل، مثل ضرائب الممتلكات وتأمين المنزل ورسوم الاتحاد الخاصة بالمنازل. ويبلغ إجمالي هذه التكاليف الشهرية حوالي 3,700 دولار.
بالنهاية، يجب أن تأخذ في الاعتبار العديد من العوامل عند شراء منزل بقيمة 600,000 دولار في الولايات المتحدة، بما في ذلك مدى قدرتك على توفير الدفعة الأولى المطلوبة وقدرتك على تحمل الأقساط الشهرية والتكاليف الأخرى المرتبطة بالمنزل.
أسئلة شائعة:
1. هل يمكنني شراء منزل بسعر 600,000 دولار دون دفعة أولى بنسبة 20%؟
لا. يتطلب شراء منزل بقيمة 600,000 دولار عادة دفعة أولى تبلغ 20% من القيمة الإجمالية للمنزل. وذلك يعني أنه ستحتاج إلى توفير 120,000 دولار كدفعة أولى.
2. هل يؤثر معدل الفائدة على القرض على تكاليف الشراء؟
نعم. كلما ارتفع معدل الفائدة على القرض، زادت تكاليف الشراء. وبالتالي، فإن الاختيارات الجيدة من حيث القرض ومعدل الفائدة يمكن أن توفر لك مبالغ إضافية في الطويلة.
3. ما هي الرسوم الأخرى التي يجب أن أأخذها في الاعتبار عند شراء المنزل؟
بالإضافة إلى الأقساط الشهرية للقرض، يجب أيضًا أن تأخذ في الاعتبار رسوم أخرى مثل ضرائب الممتلكات وتأمين المنزل ورسوم الاتحاد الخاصة بالمنازل. ويجب أن تتحدث مع مستشار مالي للحصول على تقدير دقيق لتكاليف الشراء.
4. هل يجب أن أكون مواطنًا أمريكيًا لشراء منزل في الولايات المتحدة؟
لا يجب أن تكون مواطنًا أمريكيًا لشراء منزل في الولايات المتحدة. ومع ذلك، يتعين عليك الحصول على تأشيرة أو إذن للإقامة في الولايات المتحدة إذا كنت غير مواطن.
5. هل يمكنني الحصول على قرض لشراء منزل إذا كنت لا تتوفر لدي دفعة أولى كافية؟
نعم. بالإمكان الحصول على قرض بدون دفعة أولى، ولكنها تختلف في بعض الشروط والأحكام. يجب عليك أن تبحث عن الخيارات المتاحة وتتحدث مع مستشار مالي لمعرفة ما إذا كانت هذه هي الخيارات المناسبة لك.
