الموسيقى الحية والطعام الرائع وأشعة الشمس اللامتناهية وسوق التكنولوجيا المزدهرة تضع أوستن على الخريطة كمكان مرغوب فيه للسكن والاقامة في الولايات المتحدة الامريكية
ولسبب وجيه. غالبًا ما تجذب تكلفة المعيشة المعقولة في أوستن والثقافة النابضة بالحياة عمليات انتقال من سكان كاليفورنيا ونيويورك الذين يبحثون عن التوازن.
لكن ما الذي يجعل أوستن مميزة للغاية؟ هل يجب أن تفكر في الانتقال إلى هذه المدينة الرئيسية مع الموسيقى الحية على مدار العام؟ إليك 9 أشياء يجب معرفتها قبل الانتقال إلى أوستن، تكساس.
1. أوستن جاذبه لمن يرغب في العمل عن بعد
أوستن هي موطن الجنوب من الجنوب الغربي ولديها مكاتب إقليمية للعديد من شركات Fortune 500. وتشمل هذه الشركات 3M و Apple و Facebook و Google و Whole Foods Market. يعد المسؤولون الحكوميون وطلاب الجامعات والعاملين في مجال التكنولوجيا والموسيقيين والعاملين عن بُعد جزءًا من مشهد أوستن.
في الواقع، احتلت أوستن المرتبة السادسة في تقرير أفضل المدن للعاملين عن بُعد. أدت صناعتها التكنولوجية المتنامية إلى تسميتها بـ “تلال السيليكون”. يحب العمال عن بُعد أوستن نظرًا لأسعار الإيجار المعقولة وتكلفة المعيشة وإمكانية المشي.
2. من الذي ينتقل إلى أوستن
يفكر جميع سكان تكساس في الانتقال إلى أوستن. بدأ المقيمون في دالاس وسان أنطونيو وهيوستن البحث عن شققهم في هذه المدينة الرئيسية!
بدأ حشد كبير في التجمع لحضور حفل 4 يوليو السنوي الذي تقيمه أوستن السيمفوني
3. كيف تبدو الحياة في أوستن؟
أوستن هي عاصمة ولاية تكساس. يبلغ عدد سكانها 964 ألف نسمة، أوستن هي المدينة الحادية عشرة من حيث عدد السكان في الولايات المتحدة. كما أنها ثاني عاصمة الولاية من حيث عدد السكان.
يتحدث 32٪ من سكان المدينة لغة أجنبية. هذا أعلى من المعدل الوطني البالغ 21.9٪. هذه اللغات هي الإسبانية والصينية (الماندرين / الكانتونية) والهندية.
قطعت أوستن شوطًا طويلاً منذ تأسيسها في عام 1837. ومنذ ذلك الحين، أصبحت أوستن مركزًا متنوعًا للصناعات المختلفة.
على رأس اقتصادها المزدهر، تتمتع أوستن بطقس رائع! تحصل على ما معدله 300 يوم من أشعة الشمس في السنة.
إذا انتقلت إلى أوستن، فستتمكن من تجربة هذا الطقس الرائع والاقتصاد المزدهر.
4. في أي مقاطعة تقع أوستن؟
أوستن هي أكبر مدينة في مقاطعة ترافيس وعاصمة ولاية تكساس. تمتد أجزاء من أوستن أيضًا إلى مقاطعة هايز القريبة ومقاطعة ويليامسون.
فيما يلي نظرة على المدن الكبرى الأخرى حول تكساس والمقاطعات التي يسمونها الوطن. تقع هيوستن في مقاطعة هاريس، وتمتد أجزاء قليلة منها إلى فورت بيند ومقاطعة مونتغمري. تعد مقاطعة بيكسار موطنًا لسان أنطونيو وتحتل المرتبة 17 من حيث أكبر المقاطعات في الولايات المتحدة. يقع Big D ، أو Dallas ، في مقاطعة Paulding ، ويقع شمال مدينة أوستن. يمكن العثور على واكو في مقاطعة ماكلينان وهي أيضًا بمثابة مقر المقاطعة.
5. تكلفة المعيشة في أوستن، تكساس
بالمقارنة مع بقية ولاية تكساس، فإن مدينة أوستن باهظة الثمن. ومع ذلك، فإن المدينة تقدم أسعارًا منافسة مقارنة بالعاصمة مثل نيويورك وشيكاغو وسان فرانسيسكو وما وراءها.
وفقًا لـ PayScale ، فإن تكلفة المعيشة في أوستن أقل بنسبة 3 ٪ من المتوسط الوطني. ومع ذلك، فإن الإسكان أعلى بنسبة 2٪.
إليك فكرة عن تكلفة الأشياء عند الانتقال إلى أوستن، وفقًا لما أوردته PayScale:
- فاتورة الطاقة: 147.04 دولار
- رغيف الخبز: 2.92 دولار
- زيارة الطبيب: 110.05 دولار
- 2.44 دولار للغالون من الغاز (قبل الزيادات الاخيرة)
ارتفع متوسط الإيجار في أوستن إلى 1718 دولارًا لشقة من غرفة نوم واحدة، في حين ارتفع متوسط الإيجار لشقة من غرفتي نوم بمقدار 2،152 دولارًا. يمكنك أيضًا البحث عن المدينة لساعات قليلة للحصول على أسعار أرخص.
ومع ذلك، هناك أخبار سارة. متوسط الدخل في أوستن هو 80،854 دولارًا صحيًا، كما ذكرت غرفة التجارة في أوستن. بالمقارنة، يبلغ متوسط دخل الأسرة 64،034 دولارًا في بقية ولاية تكساس.
6. الضرائب في أوستن
ميزة كبيرة للانتقال إلى أوستن هي أن تكساس صديقة للغاية للضرائب. بالنسبة لعمليات الهجرة، فإن الانتقال إلى أوستن يعني أنك لن تقلق بشأن دفع أي ضرائب على الدخل.
مع وضع ذلك في الاعتبار، هناك ضرائب أخرى تساعد في موازنة نقص الدخل في أوستن. على سبيل المثال، تعتبر ضرائب الملكية وضرائب المبيعات مرتفعة نسبيًا في أوستن.
يمكن للمستأجرين في أوستن توقع دفع 8.25٪ ضريبة مبيعات في جميع أنحاء المدينة، وهو أعلى من المعدل الوطني البالغ 7.12٪. ولكن، بشكل عام، سوف تبدو راتبك أفضل بكثير في أوستن!
7. سوق الإسكان في أوستن
شهد سوق الإسكان في أوستن نموًا ثابتًا مؤخرًا، حيث بلغ متوسط أسعار المساكن حاليًا 639.839 دولارًا. على أساس سنوي، شهدت أوستن نموًا بنسبة 41.2 ٪ في أسعار المساكن.
بالنظر إلى أن أوستن هي واحدة من المدن التكنولوجية الرئيسية في البلاد، فإن هذه الأسعار تجعل المدينة خيارًا شائعًا لمشتري المنازل من الشباب. تشمل المدن التقنية الأخرى المماثلة سان فرانسيسكو، حيث يبلغ متوسط أسعار المنازل حاليًا 1،545،059 دولارًا، وبوسطن بسعر 710،654 دولارًا، ومدينة نيويورك بسعر 741،622 دولارًا.
8. الطقس في أوستن، تكساس
بالنسبة للمبتدئين، حصلت أوستن على لقب “فيوليت كراون سيتي” بسبب ضوءها الأرجواني الذي ينساب فوق التلال في أمسيات الشتاء.
يميل الطقس في أوستن أيضًا إلى أن يكون أكثر اعتدالًا مقارنة بمدن تكساس الأخرى مثل هيوستن ودالاس. يمكن أن تساعد التلال المتدحرجة اللطيفة حول أوستن في الحد من الحرارة مقارنة بالمناظر الطبيعية المسطحة في تكساس.
وفقًا لـ TripSavvy ، يمكنك توقع مواسم معتدلة نسبيًا في أوستن، باستثناء حرارة الصيف الحارقة. فيما يلي تفصيل لما يمكن توقعه وكيفية التخطيط:
فالخريف مثالي للانطلاق في الهواء الطلق مع ارتداء طبقات من الملابس تحسبًا ليوم بارد. لا يزال سبتمبر يبدو وكأنه فصل الصيف مع درجات حرارة في التسعينيات وانخفاضها إلى الخمسينيات بحلول نوفمبر.
الشتاء مشمس بمتوسطات منتصف الستينيات إلى عالية. الانخفاضات تنخفض في الأربعينيات. ومع ذلك، لا يزال يتعين على سكان أوستن المحليين ارتداء سترة وإحضار مظلة.
الربيع رطب بمتوسطات من السبعينيات إلى الثمانينيات وقد يتطلب طبقات وسترة خفيفة الوزن.
الصيف رطب وحار ويتطلب ملابس سباحة ونظارات شمسية. توقع ارتفاع درجات الحرارة في التسعينيات وما بعدها.
سواء كنت تحب حرارة الصيف أو ستتحملها إذا لزم الأمر، خطط لإيجاد مجمع سكني به تكييف مركزي وحوض سباحة. لحسن الحظ، توفر معظم مجمعات أوستن السكنية وسائل الراحة للتغلب على الحرارة. إنها ضرورية خلال ذروة الصيف في أوستن.
9. مشهد الطعام في أوستن
مثل معظم تكساس، يعد الانتقال إلى أوستن جنة عشاق الطعام. الشواء و Tex-Mex هي المأكولات المحلية المفضلة، والتي يتم تسليط الضوء عليها من خلال Franklin BBQ المشهور عالميًا. اعمل لنفسك معروفًا واجعل وجبتك الأولى في أوستن لحم الصدر.
شاحنات الطعام آخذة في الارتفاع في أوستن. توجد متنزهات مخصصة لعربات الطعام لإغراء الأذواق المرحة.
