أوضحت تقارير أمريكية أن هناك بعض المناطق في البلاد التي لا تزال تشهد إقبالًا كبيرًا على العقارات بالرغم من انخفاض أسعار العقارات في البلاد بشكل عام، مع العلم أن المشترين يدفعون في هذه المناطق أكثر مما تستحقه المنازل. وتتبع GOBankingRates قائمة بأسواق الإسكان المبالغ في تقييم أسعارها في الولايات المتحدة الأمريكية، ومن بين هذه المناطق:
1. أتلانتا، جورجيا: حيث يبلغ متوسط سعر المنزل المعروض للبيع 357،677 دولار، في حين يبلغ القيمة المتوقعة لهذه المنازل 236،627 دولار. وهنا يوجد فرق بنسبة 51.16٪ بين سعر المنزل المعروض وقيمته.
2. كيب كورال، فلوريدا: حيث يبلغ متوسط سعر المنزل المعروض للبيع فيها 375،812 دولار، والقيمة المتوقعة لهذه المنازل تبلغ 251،100 دولار، وهنا يوجد فرق بنسبة 49.67٪ بين سعر المنزل المعروض وقيمته.
3. شارلوت، كارولينا الشمالية: حيث يبلغ متوسط سعر المنزل المعروض للبيع 346،500 دولار، والقيمة المتوقعة لهذه المنازل تبلغ 236،034 دولار، وهنا يوجد فرق بنسبة 46.02٪ بين سعر المنزل المعروض وقيمته.
4. أوستن، تكساس: حيث يبلغ متوسط سعر المنزل المعروض للبيع 638،438 دولار، والقيمة المتوقعة لهذه المنازل تبلغ 443،686 دولار، وهنا يوجد فرق بنسبة 43.6٪ بين سعر المنزل المعروض وقيمته.
5. لوس أنجلوس، كاليفورنيا: حيث يبلغ متوسط سعر المنزل المعروض للبيع 862،200 دولار، والقيمة المتوقعة لهذه المنازل تبلغ 590،236 دولار، وهنا يوجد فرق بنسبة 31.59٪ بين سعر المنزل المعروض وقيمته.
ولذلك، يجب على الأفراد الراغبين في شراء عقار في هذه المناطق أن يكونوا حذرين ويبحثوا بعناية قبل الاستثمار في السوق العقاري في هذه المناطق.
أسئلة شائعة:
1. ما هي بعض المناطق التي تشهد إقبالًا كبيرًا على العقارات في الولايات المتحدة الأمريكية؟
– أتلانتا، جورجيا
– كيب كورال، فلوريدا
– شارلوت، كارولينا الشمالية
– أوستن، تكساس
– لوس أنجلوس، كاليفورنيا
2. هل من الممكن شراء عقارات بأسعار معقولة في هذه المناطق؟
نعم، يمكن شراء عقارات بأسعار مناسبة في هذه المناطق، ولكن يجب على الأفراد البحث بعناية ومقارنة العقارات المختلفة والتحدث مع وكلاء العقارات المحليين.
3. هل توجد أسواق عقارات أخرى في الولايات المتحدة حيث يمكن العثور على عقارات بأسعار معقولة؟
نعم، هناك العديد من الأسواق العقارية الأخرى في الولايات المتحدة حيث يمكن العثور على عقارات بأسعار معقولة، بما في ذلك ديترويت وبالتيمور وبوابلو، وغيرها.
4. هل يتوقع أن ينخفض سعر العقارات في هذه المناطق في المستقبل القريب؟
لا يوجد شيء مؤكد، ولكن من المحتمل أن ترتفع أسعار العقارات مرة أخرى في المستقبل القريب، ولكن ذلك يعتمد على العديد من العوامل المختلفة التي تؤثر على السوق العقارية.
5. ما هي الخطوات التي يجب اتخاذها عند شراء عقار في هذه المناطق؟
يجب على الأفراد البحث بعناية واستشارة وكالة العقارات للحصول على معلومات مفصلة حول العقارات المتاحة والتحدث إلى أصحاب العقارات المحليين ومقارنة الأسعار والتأكد من أن العقار يلبي تحديد الاحتياجات الخاصة للمشتري.
