سجلت 10 مدن أمريكية ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الإيجارات وفقًا لـ GOBankingRates

ارتفاع أسعار الإيجارات في الولايات المتحدة

شهدت الولايات المتحدة ارتفاعًا كبيرًا في أسعار الإيجارات خلال العام الماضي، ولا تزال تستمر في الارتفاع في أوائل عام 2023. ووفقًا لشركة Zillow، بلغ متوسط الإيجار الشهري في الولايات المتحدة 2,013 دولار في أبريل 2023، مما يمثل زيادة بنسبة 3.5٪ عن العام السابق.

قائمة بـ 10 مدن أمريكية شهدت ارتفاعًا غير متوقع في أسعار الإيجارات

على الرغم من أن بعض المدن المدرجة في هذه القائمة لا تزال تتمتع بمتوسط ​​إيجارات أقل بكثير من متوسط ​​الإيجارات في الولايات المتحدة، فقد شهدت جميعها زيادات سنوية في معدل الإيجار بشكل ملحوظ.

1. Burke، فيرجينيا

   • متوسط الإيجار في مارس 2023: 2,733 دولار
   • متوسط الإيجار في يناير 2023: 2,695 دولار

2. Falls Church، فيرجينيا

   • متوسط الإيجار في مارس 2023: $ 2,608 دولار
   • متوسط الإيجار في يناير 2023: 2,579 دولار

3. لوس أنجلوس، كاليفورنيا

   • متوسط الإيجار في مارس 2023: 2,571 دولار
   • متوسط الإيجار في يناير 2023: 2,532 دولار

4. واشنطن العاصمة

   • متوسط الإيجار في مارس 2023: 2,458 دولار
   • متوسط الإيجار في يناير 2023: 2,429 دولار

5. San Francisco، كاليفورنيا

   • متوسط الإيجار في مارس 2023: 2,920 دولار
   • متوسط الإيجار في يناير 2023: 2,874 دولار

6. بوسطن، ماساتشوستس

   • متوسط الإيجار في مارس 2023: 2,911 دولار
   • متوسط الإيجار في يناير 2023: 2,875 دولار

7. New York City، نيويورك

   • متوسط الإيجار في مارس 2023: 2,872 دولار
   • متوسط الإيجار في يناير 2023: 2,822 دولار

8. سياتل، واشنطن

   • متوسط الإيجار في مارس 2023: 2,571 دولار
   • متوسط الإيجار في يناير 2023: 2,532 دولار

9. ميامي، فلوريدا

   • متوسط الإيجار في مارس 2023: 2,440 دولار
   • متوسط الإيجار في يناير 2023: 2,414 دولار

10. San Diego، كاليفورنيا

    • متوسط الإيجار في مارس 2023: 2,342 دولار
    • متوسط الإيجار في يناير 2023: 2,310 دولار

أسئلة شائعة

1. متى بدأت زيادة أسعار الإيجارات في الولايات المتحدة؟

   بدأ ارتفاع أسعار الإيجارات في الولايات المتحدة في العام الماضي (2022) وما زالت تزداد في أوائل عام 2023.

2. ما هي الأسباب وراء ارتفاع أسعار الإيجارات في الولايات المتحدة؟

   تعد ارتفاع الطلب على السكن ونقص العرض، بالإضافة إلى تدفق السكان في المدن الكبرى وارتفاع تكلفة المواد الخام والإيجارات السياحية في بعض المناطق، من بين الأسباب الرئيسية وراء ارتفاع أسعار الإيجارات في الولايات المتحدة.

3. هل تؤثر زيادة أسعار الإيجارات على السكان ذوي الدخل المحدود؟

   نعم، فزيادة أسعار الإيجارات تؤثر على السكان ذوي الدخل المحدود والفئات المتوسطة بشكل أكبر، حيث لا يمكنهم تحمل تكاليف الإيجارات المرتفعة في بعض المناطق الرئيسية.

4. ما هي التدابير التي يمكن اتخاذها للتعامل مع زيادة أسعار الإيجارات؟

   تشمل التدابير التي يمكن اتخاذها للتعامل مع زيادة أسعار الإيجارات، البحث عن شقق مفروشة بأسعار معقولة، أو النظر في الانتقال إلى مناطق ذات إيجارات أقل، أو البحث عن شرائح جماعية لتقسيم تكاليف الإيجار.

5. هل من المتوقع انخفاض أسعار الإيجارات في المستقبل؟

   لا يتوقع معظم الخبراء انخفاض أسعار الإيجارات في المستقبل القريب، حيث لا يزال الطلب على السكن يزداد ونقص العرض مستمرًا في بعض المناطق.