ارتفاع أسعار المساكن في الولايات المتحدة بنسبة 20.6٪ على أساس سنوي في مارس
مع ارتفاع أسعار الفائدة على الرهون العقارية، ارتفعت أسعار المساكن في الولايات المتحدة بنسبة قياسية بلغت 20.6٪ على أساس سنوي في مارس، بزيادة من 20٪ على أساس سنوي في الشهر السابق. يأتي ذلك وفقًا لأحدث البيانات من مؤشر Case Shiller الوطني لأسعار المنازل في S&P CoreLogic.
وعلى الرغم من اختلاف أسعار المنازل من منطقة لأخرى، إلا أن الأسعار كانت أعلى في الجنوب، حيث ارتفعت بنسبة 29.8٪، في حين ارتفعت في مناطق الجنوب الشرقي بنسبة 29.6٪.
وشهدت مدينة تامبا في فلوريدا أعلى زيادة في الأسعار على أساس سنوي بنسبة 34.8٪ في مارس، تليها مدينة فينيكس في أريزونا بزيادة 32.4٪ وميامي بنسبة 32٪.
الأسعار في ربيع العقار الأمريكي
يتزامن ارتفاع أسعار المساكن في الولايات المتحدة مع ما يعرف ب ” ربيع العقار الأمريكي “، وهو فترة تشهد فيها البلاد ارتفاعًا لأسعار المنازل المباعة، ويبدأ في شهر مارس ويستمر حتى شهر يونيو.
يرجع سبب ارتفاع الأسعار خلال ربيع العقار إلى عدة عوامل، منها نقص في العرض وارتفاع الطلب على المساكن، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الفائدة على الرهون العقارية.
تأثير ارتفاع الأسعار على سوق العقارات الأمريكي
من المحتمل أن يؤدي ارتفاع الأسعار إلى تقليل قدرات العديد من الشراء في الولايات المتحدة ، مما يؤدي إلى تدهور سوق العقارات. ومع ذلك ، قد تكون هناك فرصة للمطورين العقاريين لتوسيع عملياتهم وزيادة الطلب على المساكن في المناطق التي لا تزال تواجه نقصًا في العرض.
النصائح للأشخاص الذين يبحثون عن شراء منزل في الولايات المتحدة
في ضوء هذا الارتفاع في الأسعار، من المهم أن يتخذ الشخص الذي يريد شراء منزل في الولايات المتحدة بعض الاحتياطات، منها:
- اختيار منطقة أقل شعبية ولكنها ما زالت تلبي احتياجاتهم
- التحقق من سجل العقار والتحدث مع الجيران
- القيام بالتفاوض على السعر
FAQ – الأسئلة الشائعة حول ارتفاع أسعار المساكن في الولايات المتحدة
كم بلغت زيادة أسعار المساكن في الولايات المتحدة؟
ارتفعت أسعار المساكن في الولايات المتحدة بنسبة قياسية بلغت 20.6٪ على أساس سنوي في مارس، بزيادة من 20٪ على أساس سنوي في الشهر السابق.
ما هي الأسباب وراء ارتفاع أسعار المساكن في الولايات المتحدة؟
يعود سبب ارتفاع الأسعار خلال “ربيع العقار” في الولايات المتحدة إلى عدة عوامل ، بما في ذلك نقص في العرض وارتفاع الطلب على المساكن ، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار الفائدة على الرهون العقارية.
هل سيؤدي ارتفاع الأسعار إلى تدهور سوق العقارات في الولايات المتحدة؟
أنها من الممكن أن يؤدي ارتفاع الأسعار إلى تقليل قدرات العديد من الشراء في الولايات المتحدة ، مما يؤدي إلى تدهور سوق العقارات. ومع ذلك ، قد تكون هناك فرصة للمطورين العقاريين لتوسيع عملياتهم وزيادة الطلب على المساكن في المناطق التي لا تزال تواجه نقصًا في العرض.
ما هي النصائح للأشخاص الذين يبحثون عن شراء منزل في الولايات المتحدة؟
من المهم أن يتخذ الشخص الذي يريد شراء منزل في الولايات المتحدة بعض الاحتياطات، منها: اختيار منطقة أقل شعبية ولكنها ما زالت تلبي احتياجاتهم، التحقق من سجل العقار والتحدث مع الجيران، والتفاوض على السعر.