جمع ضرائب الأملاك في الولايات المتحدة الأمريكية
يتم جمع ضرائب الأملاك في خمسين ولاية أمريكية بالإضافة إلى واشنطن العاصمة. وتعتبر هذه الضريبة مصدرًا رئيسيًا لإيرادات الحكومات المحلية التي تستخدمها لتمويل المدارس والطرق والحدائق والمواصلات العامة.
وفيما يلي قائمة بالولايات الأمريكية التي تمتلك أقل ضريبة أملاك وفقًا لموقع GOBankingRates:
هاواي
معدل الضريبة الفعلي على الأملاك (2020): 0.31%
متوسط قيمة المنزل (2023): 834,583
ألاباما
معدل الضريبة الفعلي على الأملاك (2020): 0.41%
متوسط قيمة المنزل (2023): 169,594
لويزيانا
معدل الضريبة الفعلي على الأملاك (2020): 0.49%
متوسط قيمة المنزل (2023): 193,181
فلوريدا
معدل الضريبة الفعلي على الأملاك (2020): 0.53%
متوسط قيمة المنزل (2023): 321,394
كولورادو
معدل الضريبة الفعلي على الأملاك (2020): 0.55%
متوسط قيمة المنزل (2023): 478,133
وتُظهر هذه القائمة أن هاواي تمتلك أقل نسبة ضريبة على العقارات بنسبة 0.31%. ولا يختلف المعدل الضريبي الفعلي بين الولايات بشكل كبير، ولكن تختلف الأرقام من ولاية إلى أخرى بناءً على عدة عوامل مثل قيمة الممتلكات والمدارس والخدمات المحلية الأخرى.
أسئلة شائعة عن جمع ضرائب الأملاك في الولايات المتحدة الأمريكية
ما هي ضريبة الأملاك؟
ضريبة الأملاك هي ضريبة تُفرض على الممتلكات العقارية (العقارات) التي تكون مملوكة من قبل شخص ما في ولاية معينة.
كيف يتم تحديد معدل الضريبة الفعلي على الأملاك؟
يتم تحديد معدل الضريبة الفعلي على الأملاك بناءً على القيمة السوقية للعقار، والذي يتم تحديدها بواسطة السلطات المحلية.
ما الذي يتم تمويله باستخدام الضرائب على الأملاك؟
تستخدم الحكومات المحلية إيرادات الضرائب على الأملاك لتمويل المدارس والطرق والحدائق والمواصلات العامة والخدمات الأخرى التي توفرها.
هل تُفرض ضرائب على الأملاك على المستأجرين؟
عادةً ما تُفرض ضرائب الأملاك على المالكين وليس على المستأجرين. ومع ذلك، يمكن للملاك تحميل تكلفة الضريبة العقارية على المستأجرين من خلال تضمينها في التأجيرات.
هل يمكن تخفيض الضرائب على الأملاك؟
نعم، يمكن تخفيض الضرائب على الأملاك بعدة طرق، مثل تسديد جميع المستحقات المتأخرة أو إجراء تحسينات على الممتلكات التي يتم تبنيها من قبل المحافظات أو المدن. كما يمكن اللجوء إلى الخيار القانوني في بعض الحالات.