أكثر من نصف أصحاب المنازل يخططون لرفع الإيجارات في العام المقبل
يخطط حوالي ثلث أصحاب المنازل المستقلين في الولايات المتحدة لرفع أسعار الإيجارات خلال الاثني عشر شهراً القادمة، وهي أنباء سيئة للمستأجرين الذين يواجهون بالفعل أسعار إيجارات قياسية في أنحاء البلاد.
النتائج الفعلية للاستطلاع
قام موقع Avail باستطلاع شمل 2,500 من المستأجرين وأصحاب المنازل، ووجد الاستطلاع أن 65.1% من أصحاب المنازل يخططون لرفع الإيجار خلال العام المقبل، وهي نسبة أقل من 70.4% في أكتوبر 2022.
المقابلة مع أصحاب المنازل
في المقابلة مع أصحاب المنازل الذين يخططون لرفع الإيجارات، تم طرح السؤال عن السبب في خططهم لرفع الإيجارات، فأجابوا بأنها بسبب ارتفاع تكاليف الصيانة والأعمال التي يتم تنفيذها في المنازل، وبالتالي فهم بحاجة إلى تعويض هذه التكاليف من خلال زيادة الإيجارات.
أصحاب المنازل الذين لن يرفعوا الإيجارات
قال 48.2% من أصحاب المنازل إنهم لن يرفعوا أسعار الإيجارات عند تجديد العقود، مشيرين إلى أنهم لا يرغبون في خسارة المتسأجر، خاصةً وأن العثور على متسأجر جديد يعد مهمة صعبة في وضع السوق الحالي.
موقف المستأجرين من رفع الإيجارات
من جانبهم، يشعر المستأجرون بالقلق إزاء زيادة الإيجارات المتوقعة، حيث يخشون من عدم تمكنهم من تحمل هذه الزيادة في ظل الأوضاع الاقتصادية الصعبة التي يعاني منها الكثيرون منهم.
أسئلة شائعة حول رفع الإيجارات في الولايات المتحدة وإجاباتها
ما هو المعدل العادل لزيادة الإيجارات في الولايات المتحدة؟
لا يوجد معدل عادل محدد لزيادة الإيجارات في الولايات المتحدة، حيث تعتمد سياسة زيادة الإيجارات على عدة عوامل مثل حالة السوق العقارية ومستوى الطلب والعرض وتكاليف الصيانة والأعمال التي يتم تنفيذها في المنزل.
هل يحق لأصحاب المنازل رفع الإيجارات؟
نعم، يحق لأصحاب المنازل رفع الإيجارات في الولايات المتحدة، ويعتمد ذلك على شروط العقد وقوانين الإيجار السارية في الولاية المعنية.
هل يوجد حدود لزيادة الإيجارات في الولايات المتحدة؟
لا توجد حدود صارمة لزيادة الإيجارات في الولايات المتحدة، ولكن يتم تحديد حدود عند توقيع العقد الأصلي، وقد تختلف هذه الحدود من ولاية إلى أخرى.
ما هي حقوق المستأجرين في حال رفع الإيجارات؟
يحتفظ المستأجر بحقوقه في حالة رفع الإيجارات، ولكن ينبغي عليه/عليها تجديد العقد أو التفاوض مع صاحب المنزل بشأن الزيادة في الإيجار.
هل يحق للمستأجر رفض زيادة الإيجار؟
نعم، يحق للمستأجر رفض زيادة الإيجار في حالة عدم الاتفاق مع صاحب المنزل، ولكن من الممكن أن يؤدي هذا إلى عدم تجديد العقد في نهاية المطاف.