تكشف دراسة جديدة من الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن الأسر في الولايات المتحدة التي تكسب دخلاً متوسطًا قد لا تكون قادرة على تحمل تكاليف شراء منزل في حوالي 100 مدينة أمريكية كبرى. ووفقًا للدراسة، تظهر أن 51% من الأسر الأمريكية التي تكسب 75,000 دولار أو أقل سنويًا لم تكن قادرة على شراء سوى 23% من المنازل المدرجة للبيع. وهنا قائمة ببعض المدن التي قد يصعب على الأشخاص في هذه الأسر شراء منزل بها إذا كان دخلهم 75,000 دولار أو أقل.
1. San Jose – Sunnyvale – Santa Clara، كاليفورنيا:
الحد الأعلى لميزانية المنزل: 317,810 دولار.
نسبة المنازل التي يمكنك شراؤها: 0%
2. Oxnard – Thousand Oaks – Ventura، كاليفورنيا:
الحد الأعلى لميزانية المنزل: 306,060 دولار.
نسبة المنازل التي يمكنك شراؤها: 0%
3. Los Angeles – Long Beach – Anaheim، كاليفورنيا:
الحد الأعلى لميزانية المنزل: 260,000 دولار.
نسبة المنازل التي يمكنك شراؤها: 7%
4. San Francisco – Oakland – Hayward، كاليفورنيا:
الحد الأعلى لميزانية المنزل: 180,000 دولار.
نسبة المنازل التي يمكنك شراؤها: 13%
5. San Diego – Carlsbad، كاليفورنيا:
الحد الأعلى لميزانية المنزل: 171,360 دولار.
نسبة المنازل التي يمكنك شراؤها: 16%
وفي ظل هذه التحديات المالية التي تواجهها الأسر الأمريكية، يواجه المشترين الكثير من الصعوبات في الوصول إلى السكن المناسب لهم، خاصة في المدن التي تعاني من مشكلة نقص السكن وتزايد الطلب عليه.
ومن المهم أن نتأكد من وجود سياسات وحلول مبتكرة لمساعدة هذه الأسر في الحصول على فرصة شراء منزل مناسب، حيث يجب توفير برامج دعم الإسكان وتوفير فرص الاندماج في السوق العقارية للمتسوقين ذوي الدخول المحدود.
أسئلة متداولة:
1. هل يوجد برامج دعم الإسكان المتاحة للأسر ذات الدخول المحدود؟
نعم، هناك برامج دعم الإسكان المتاحة للأسر ذات الدخول المحدود في الولايات المتحدة. يتم توفير هذه البرامج من قبل الحكومة الفيدرالية والحكومات المحلية وتهدف إلى تسهيل عملية شراء المنازل لهؤلاء الأفراد.
2. هل يوجد خطط قروض سكنية متاحة للأشخاص ذوي الدخول المحدود؟
نعم، هناك خطط قروض سكنية متاحة للأشخاص ذوي الدخول المحدود في الولايات المتحدة. يمكن للمشترين المؤهلين الحصول على قروض بفائدة منخفضة وشروط سداد مرنة لتسهيل عملية شراء المنازل.
3. هل يمكنني الحصول على مساعدة مالية لتحمل تكاليف شراء المنزل؟
نعم، هناك برامج تقديم مساعدة مالية للأشخاص الذين يواجهون صعوبة في تحمل تكاليف شراء المنزل في الولايات المتحدة. تشمل هذه المساعدة المنح والقروض الحكومية التي تهدف إلى تخفيف العبء المالي عن المشترين.
4. هل يؤثر ارتفاع أسعار العقارات على سوق الإسكان؟
نعم، ارتفاع أسعار العقارات يؤثر بشكل كبير على سوق الإسكان في الولايات المتحدة. قد يصعب على الأسر ذات الدخول المحدود تحمل هذه الأسعار المرتفعة والعبء المالي الناجم عن شراء المنازل.
5. ما هي الخطوات التي يمكنني اتخاذها لتحسين فرصي في شراء منزل؟
لتحسين فرصك في شراء منزل، يمكنك اتباع بعض الخطوات المهمة. من بين هذه الخطوات: تحسين تاريخ الائتمان الخاص بك، وتوفير المزيد من المال لدفعة أولى كبيرة، واستكشاف برامج دعم الإسكان المتاحة، والعمل مع وكلاء عقاريين ذوي خبرة للحصول على المشورة المهنية.