معدل ارتفاع أسعار الإسكان في الولايات المتحدة
أظهر موقع Zillow أن متوسط سعر المنزل في الولايات المتحدة بلغ 339,048 دولار في مارس 2023، وهو مبلغ ضخم يجعل أمتلاك منزل أمرًا صعبًا على معظم الأمريكيين. ومن الواضح أنه بسبب هذا السعر المرتفع، يواجه الكثيرون صعوبة في شراء منازل، خاصة وأنهم يواجهون معدل تضخم حاد في الأسعار.
الحل الأمثل لشراء منزل
وللعثور على منزل مناسب بأسعار معقولة فإنه يتعين عليك بذل المزيد من الجهد في البحث، ويجب أن تأخذ بعين الاعتبار العديد من العوامل الأخرى، بما في ذلك الضرائب وتكاليف المرافق التي تؤثر على أسعار الإسكان في معظم الأحيان.
أفضل الولايات لشراء منزل بأقل من 150،000 دولار
وفي ضوء ذلك، نستعرض قائمة أفضل الولايات الأمريكية لشراء منزل بأقل من 150،000 دولار وفقاً لموقع Zillow:
1. ويست فرجينيا
تتميز ويست فرجينيا بوجود العديد من المواقع الطبيعية الرائعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات الراغبة في العيش بأجواء هادئة وجميلة. ومع ذلك، فإن ولاية ويست فرجينيا تعاني من انخفاض في معدلات النمو، مما يؤثر بشكل سلبي على اقتصاد الولاية.
2. نبراسكا
تتميز نبراسكا بكونها ولاية ذات اعتمادية زراعية عالية، ولذلك، فإنها تقدم فرصًا عمل جيدة للأفراد الذين يعملون في هذا المجال. وتوفر نبراسكا مجتمعات ريفية جميلة، ولكنها أيضًا ولاية يصعب العثور فيها على فرص عمل في المجالات الأخرى.
3. آيوا
تتميز ولاية آيوا بوجود بعض المناطق الريفية الجميلة، وهي ولاية ذات صناعة زراعية قوية. ومع ذلك، فإن الولاية تعاني من ابتعاد الكثير من سكانها عن المناطق الحضرية، مما يشكل تحديًا للأفراد الراغبين في العمل في هذه المناطق.
4. أوكلاهوما
توفر أوكلاهوما فرصًا عمل جيدة في مجال التعدين والغاز والنفط، وهناك العديد من الأنشطة الخارجية في الولاية. ولكن، فإن أوكلاهوما تعاني من بعض المشكلات البيئية، والتي يمكن أن تؤثر على صحة الأفراد بشكل سلبي.
5. أركنساس
تتميز أركنساس بوجود العديد من المواقع التعليمية والأنشطة الخارجية والسياحية. وهذا يجعلها مكانًا جيدًا للأفراد الراغبين في الحصول على التعليم أو الاستمتاع بالنشاطات الخارجية. ومع ذلك، فإن أركنساس تعاني من بعض المشكلات البيئية، وتأثير الطقس القاسي في بعض حالاته.
الأسئلة الشائعة حول شراء منزل في الولايات المتحدة
1. هل يحتاج الأفراد الأجانب إلى تصريح لشراء منزل في الولايات المتحدة؟
نعم، يحتاج الأفراد الأجانب إلى تصريح خاص لشراء منزل في الولايات المتحدة، وبعض الشروط قد تختلف من ولاية لأخرى.
2. ما هي التكاليف المرتبطة بشراء منزل في الولايات المتحدة؟
تتضمن التكاليف المرتبطة بشراء منزل في الولايات المتحدة، العديد من الرسوم والضرائب، بما في ذلك الرسوم الوساطية، ورسوم العقارات، ورسوم التقييم، والمصاريف القانونية، وإجمالي هذه التكاليف يعتمد على حالة المشتري والولاية.
3. هل يمكن للأفراد الحصول على قرض لشراء منزل في الولايات المتحدة؟
نعم، يمكن للأفراد الحصول على قروض لشراء منزل في الولايات المتحدة، ولكن يتوجب عليهم إثبات القدرة على سداد المبلغ المستلف بالإضافة إلى الفائدة.
4. كيف يؤثر التاريخ الائتماني على قدرة الشخص على الحصول على قرض لشراء منزل؟
قد يؤثر تاريخ الائتمان على قدرة الشخص على الحصول على قرض لشراء منزل، إذا كان التاريخ الائتماني للشخص سيئًا، فسوف يعتبر غير مؤهل لتلقي القرض في بعض الحالات.
5. ما هو الفرق بين قرض الرهن العقاري وقرض الرهن العقاري الحياكية؟
يوفر قرض الرهن العقاري الحياكية إمكانية الحصول على قرض بمبلغ يفوق قيمة المنزل، في حين أن قرض الرهن العقاري العادي يغطي فقط قيمة المنزل.