يصنّف موقع GOBankingRates الولايات في الولايات المتحدة الأمريكية التي تفرض أعلى ضرائب على الممتلكات. حيث تشمل التصنيفات النسبة المئوية للضرائب، والمبلغ المتوسط الذي يتم دفعه سنويًا، بالإضافة إلى متوسط قيمة المنازل.
أعلى الولايات الأمريكية ضريبة الممتلكات فيها هي:
1. نيو جيرسي:
– تبلغ نسبة ضريبة الممتلكات الفعلية المتوسطة 2.21٪.
– متوسط قيمة المنزل في عام 2022 تبلغ 470,981 دولارًا.
– يدفع المالكون مبلغًا سنويًا متوسطًا قدره 10,409 دولارات.
2. إلينوي:
– تبلغ نسبة ضريبة الممتلكات الفعلية المتوسطة 2.05٪.
– متوسط قيمة المنزل في عام 2022 تبلغ 262,134 دولارًا.
– يدفع المالكون مبلغًا سنويًا متوسطًا قدره 5,374 دولارات.
3. نيوهامشير:
– تبلغ نسبة ضريبة الممتلكات الفعلية المتوسطة 1.96٪.
– متوسط قيمة المنزل في عام 2022 تبلغ 443,793 دولارًا.
– يدفع المالكون مبلغًا سنويًا متوسطًا قدره 5,123 دولارًا.
4. نيويورك:
– تبلغ نسبة ضريبة الممتلكات الفعلية المتوسطة 1.80٪.
– متوسط قيمة المنزل في عام 2022 تبلغ 358,136 دولارًا.
– يدفع المالكون مبلغًا سنويًا متوسطًا قدره 6,446 دولارًا.
5. نيوهامبشير:
– تبلغ نسبة ضريبة الممتلكات الفعلية المتوسطة 1.86٪.
– متوسط قيمة المنزل في عام 2022 تبلغ 322,955 دولارًا.
– يدفع المالكون مبلغًا سنويًا متوسطًا قدره 6,000 دولار.
وهذه هي قائمة بأعلى الولايات التي تفرض ضريبة عالية على الممتلكات في الولايات المتحدة الأمريكية. يجب أن يأخذ المالكون قيمة الضرائب المتوقعة في الاعتبار عند شراء الممتلكات في هذه الولايات.
و فيما يلي أهم 5 أسئلة وأجوبة حول الضرائب على الممتلكات في الولايات المتحدة الأمريكية:
1. ما هي الضرائب التي يتم فرضها على الممتلكات في الولايات المتحدة؟
– تختلف الضرائب على الممتلكات في الولايات المتحدة حسب القوانين الولائية والمحلية. وتُعتبر ضرائب الممتلكات واحدة من أهم مصادر الإيرادات للحكومات المحلية. تستخدم هذه الضرائب لتمويل الخدمات العامة مثل النقل والتعليم والصحة.
2. كيف يتم حساب ضريبة الممتلكات في الولايات المتحدة؟
– يتم حساب ضريبة الممتلكات عادة بناءً على قيمة العقار ومعدل الضريبة المحلية. يتم تحديد قيمة العقار عن طريق تقدير سعره العادل، ويتم ضرب هذه القيمة بمعدل الضريبة للحصول على المبلغ الذي يجب دفعه.
3. هل يختلف معدل الضريبة في الولايات المتحدة من ولاية لأخرى؟
– نعم، يختلف معدل الضريبة على الممتلكات من ولاية لأخرى في الولايات المتحدة. فكل ولاية تحدد معدل الضريبة الخاص بها بناءً على احتياجاتها المالية وسياساتها الضريبية.
4. هل يمكن تخفيض ضريبة الممتلكات في الولايات المتحدة؟
– يمكن تخفيض ضريبة الممتلكات في بعض الحالات. يمكن للمالكين الاستفادة من استثناءات واستبعادات ضريبية تُعفي جزءًا من قيمة الممتلكات من الضرائب. كما يمكن للمالكين التقدم بطلب للحصول على تقييم أقل لقيمة الممتلكات إذا كان هناك دليل على أن القيمة المحددة بواسطة السلطات الضريبية مبالغ فيها.
5. هل يجب على الملاك دفع ضريبة الممتلكات بشكل سنوي؟
– نعم، يجب على الملاك دفع ضريبة الممتلكات بشكل سنوي. تُرسل فواتير الضرائب سنويًا إلى الملاك، ويجب عليهم دفع المبلغ المستحق في الموعد المحدد. قد تختلف فترة الدفع من ولاية لأخرى، لذلك يجب على المالكين التحقق من المواعيد النهائية لدفع الضريبة في ولايتهم.
هذه هي أهم الأسئلة والأجوبة حول الضرائب على الممتلكات في الولايات المتحدة الأمريكية. ينبغي على الملاك الاطلاع على قوانين الضرائب المحلية في ولايتهم واتباعها بدقة لتجنب أية مشاكل قانونية أو مالية.
