تصنيف أرخص المنازل الشاطئية في الولايات المتحدة
من المهم الحصول على المكان المناسب الذي يتيح لك تحقيق أقصى استفادة من أموالك بغض النظر عما إذا كنت ترغب في شراء منزلك الأول أو استثمار في عقار مستأجر. وفي شهر مايو، نشر موقع Realtor.com تصنيفًا للبلدات الأمريكية التي يمكن فيها العثور على أرخص المنازل الشاطئية. وقد شمل هذا القائمة المجتمعات الصغيرة والمدن الكبيرة.
كيف تمت عملية التصنيف؟
برمج موقع Realtor.com البحث عن أسعار المنازل الشاطئية التي طُرحت للبيع خلال العام الماضي، واختار الأماكن التي عُرضت المنازل فيها بأسعار معقولة. بناءً على هذه الإحصائيات، أعد الموقع قائمة بالأماكن التي توفر أرخص البدائل لشراء منزل شاطئي في الولايات المتحدة.
ما هي أرخص الأماكن؟
وفقًا لتقرير Realtor.com، إليكم أرخص الأماكن لشراء منزل شاطئي في الولايات المتحدة:
- Gulfport، ميسيسيبي
- Newport News، فيرجينيا
- New Bern، كارولينا الشمالية
- Port Arthur، تكساس
- Atlantic City، نيوجيرسي
ما هي الأسعار المتوقعة؟
تتراوح الأسعار بين ٣٠٠٠٠$ و ١٠٠٠٠٠$ حسب حجم المنزل، موقعه وحالته.
هل يمكن للمستثمرين شراء منازل في هذه الأماكن وتأجيرها؟
نعم، يمكن شراء منزل شاطئي في أي من الأماكن المذكورة أعلاه وتأجيرها للمستأجرين. في بعض الأماكن ، قد يكون هذا الاستثمار مربحًا بسبب السياحة المحلية التي تزداد زيارتها خلال فصل الصيف.
هل يوجد ضرائب / رسوم إضافية على شراء منزل شاطئي في الولايات المتحدة؟
نعم، يجب على المشتري دفع ضرائب الممتلكات ورسوم المحاماة وغيرها من الضرائب والرسوم. يختلف سعر هذه الضرائب والرسوم حسب المنطقة وقانون الولاية المحلية لكن عادة يحتوي ذلك على ضرائب المبيعات والممتلكات ورسوم المناولة. يجب احتساب هذه التكاليف عند تحديد الميزانية الخاصة بشراء منزل شاطئي في الولايات المتحدة.