أظهرت دراسة حديثة أنه في الولايات المتحدة، أصبح استئجار المنازل أرخص من شرائها في العديد من المدن الكبرى. تعتبر هذه المعلومة مفيدة للمستأجرين الذين يبحثون عن خيارات مستدامة واقتصادية للسكن.
لتحديد الأماكن التي توفر إيجارًا رخيصًا، قام موقع GOBankingRates بدراسة أسواق الإيجار في 50 مدينة رئيسية في الولايات المتحدة. وقد تم تحديد بعض المدن التي تشهد انخفاضًا في أسعار الإيجار وتعد خيارًا جيدًا للمستأجرين.
قد تكون كولومبوس في ولاية أوهايو وسان أنطونيو في ولاية تكساس هما المدينتين الرائدتين في هذا الصدد. في كولومبوس، يبلغ متوسط الإيجار الشهري 1،308 دولار، بينما تبلغ متوسط تكاليف الرهن العقاري الشهرية 1،556 دولار. وبالتالي، يمكن للمستأجرين توفير مبلغ يصل إلى 2،970 دولار عند استئجار منزل بدلاً من شراءه.
أما في سان أنطونيو، فإن المستأجرين يتمتعون بمزايا مماثلة، حيث يبلغ متوسط الإيجار الشهري 1،431 دولار، وبالتالي يمكنهم توفير مبلغ جيد للاستخدام في الأغراض الأخرى.
بالإضافة إلى كولومبوس وسان أنطونيو، هناك أيضًا بعض المدن الأمريكية الأخرى التي تعد خيارًا جيدًا للمستأجرين، مثل كينغزبورت في ولاية كونيتيكت وفيلادلفيا في ولاية بنسلفانيا وجاكسونفيل في ولاية فلوريدا. في هذه المدن، يتوفر إيجار رخيص للمنازل، مما يتيح للمستأجرين فرصة توفير المزيد من المال.
مع انخفاض أسعار الإيجار في هذه المدن الكبرى، يمكن للمستأجرين الاستفادة من فرصة توفير المزيد من الأموال. يمكن استخدام هذا المبلغ الموفر في الأغراض الأخرى، مثل الادخار أو الاستثمار أو تلبية الاحتياجات الأساسية الأخرى.
ومع ذلك، يجب أيضًا أن تتم دراسة عوامل أخرى قبل اتخاذ قرار الاستئجار. على سبيل المثال، يجب مراعاة سوق العقارات في المدينة والاستقرار الاقتصادي وتوافر وسائل النقل والخدمات العامة الأخرى. يجب أن يكون الاختيار متوازنًا بين الأسعار المنخفضة للإيجار والبيئة العامة في المدينة.
في النهاية، يلعب الاختيار بين شراء المنزل واستئجاره دورًا مهمًا في حياة الأفراد. استئجار المنزل يمنح المستأجرين المرونة والقدرة على التنقل وتوفير المزيد من الأموال في المدى القصير، بينما يوفر شراء المنزل الاستقرار وإمكانية بناء الأصول في المدى الطويل. لذا، يجب على الأفراد التفكير بعناية في اختيار الطريقة التي تناسبهم بناءً على احتياجاتهم وظروفهم المالية.
أسئلة أكثر شيوعا:
1. ما هي المدن الأمريكية التي توفر إيجارًا رخيصًا؟
– تشمل المدن الأمريكية التي توفر إيجارًا رخيصًا كولومبوس في ولاية أوهايو وسان أنطونيو في ولاية تكساس وكينغزبورت في ولاية كونيتيكت وفيلادلفيا في ولاية بنسلفانيا وجاكسونفيل في ولاية فلوريدا.
2. ما هي الفوائد المرتبطة بالاستئجار بدلاً من شراء المنزل؟
– تشمل الفوائد المرتبطة بالاستئجار المرونة والقدرة على التنقل وتوفير المزيد من الأموال في المدى القصير.
3. ما العوامل الأخرى التي يجب مراعاتها عند اختيار المدينة للاستئجار؟
– يجب مراعاة سوق العقارات في المدينة والاستقرار الاقتصادي وتوافر وسائل النقل والخدمات العامة الأخرى قبل اتخاذ قرار الاستئجار.
4. ما هي الفوائد المرتبطة بشراء المنزل؟
– يشمل الفوائد المرتبطة بشراء المنزل الاستقرار وإمكانية بناء الأصول في المدى الطويل.
5. ما هو الاختيار الأنسب لي؟ استئجار أم شراء منزل؟
– يجب على الأفراد التفكير بعناية في اختيار الطريقة التي تناسبهم بناءً على احتياجاتهم وظروفهم المالية.