ترفع الفائدة وتكلفة الرهن العقاري في الولايات المتحدة
رفع بنك الاحتياطي الفيدرالي أسعار الفائدة مرة أخرى في مايو، وهو الأمر الذي زاد من تكلفة الرهن العقاري إلى أعلى نقطة في 16 عامًا. وعلى الرغم من أن البائعين في العديد من أسواق الإسكان يخفضون أسعار المنازل، إلا أن الرهون العقارية باهظة الثمن تجبر المشترين في جميع أنحاء البلاد على خفض توقعاتهم والبحث عن العقار المناسب في مدن أرخص.
وفيما يتعلق بنصيحة للباحثين عن المنزل المثالي، يُنصح دائمًا بمراعاة عوامل مثل استقرار سوق الإسكان وفرص العمل والسلامة الشخصية والراحة العامة.
الأسئلة الأكثر شيوعًا:
1. هل يجب أن أشتري منزل الآن أم أنتظر وقتًا أفضل للشراء؟
ج: يعتمد ذلك على الحالة الاقتصادية العامة وتوقعات سوق الإسكان في منطقتك. إذا كان هناك توقعات بأن الأسعار سترتفع في المستقبل القريب، فقد يكون الآن وقتًا مناسبًا للشراء. إذا كان سوق الإسكان غير مستقر، فقد يكون من الأفضل الانتظار حتى تصبح الأسعار أكثر ملاءمة.
2. ما هي أفضل الأماكن للبحث عن منازل ذات تكلفة منخفضة؟
ج: الأحياء الريفية والمدن الصغيرة تعتبر عادة الأماكن الأرخص للعيش فيها، ولكن يجب مراعاة المسافة من مكان العمل والمدارس والرفاهية في الحياة اليومية.
3. كيف أتأكد من أنني شرائي المنزل المناسب؟
ج: يجب مراعاة العديد من العوامل المختلفة، بما في ذلك الموقع والحجم والسعر وحالة المنزل، وما إذا كان مناسبًا لحاجاتك الحالية والمستقبلية.
4. هل أستخدم وكيل عقاري؟
ج: يمكن أن يساعد وكيل عقاري في البحث عن المنزل المناسب وتقديم نصائح حول عملية الشراء والتفاوض على السعر وتنظيم عملية الاغلاق، ولكن يجب دفع عمولات الوكيل.
5. ما هي التكاليف الإضافية التي يجب أن أضعها في الاعتبار عند شراء منزل؟
ج: بالإضافة إلى سعر المنزل، يجب أن تحسب تكاليف الإغلاق والاستكمال والتحسينات اللاحقة وتكاليف الصيانة والضرائب العقارية والتأمين على المنزل.